Ponto comercial térreo para locação no Centro em Taubaté/SP

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Um espaço pensado para quem busca amplitude, visibilidade e flexibilidade de layout, com estrutura pronta e excelente aproveitamento interno.

Áreas do Imóvel:

• Área principal de loja: 194,70 m²

• Área de apoio (fundos): 8,77 m²

• Área externa/frontal: 40 m²

• Formato retangular e alongado, proporcionando visão total do ambiente desde a entrada

Salão Principal:

• Grande salão livre com layout aberto e contínuo

Ideal para:

✔ Lojas de varejo

✔ Clínicas

✔ Coworking

✔ Salas de aula e treinamentos

✔ Espaços terapêuticos

✔ Estúdios de yoga ou pilates

✔ Academia funcional

✔ Restaurantes e cafeterias

A lateral conta com janelas distribuídas ao longo da parede, garantindo:

• Iluminação natural abundante

• Ventilação cruzada

• Conforto térmico

• Conjunto com 4 sanitários na parte dos fundos

• Separados do salão principal

• Estrutura adequada para atendimento ao público

• Excelente para operação comercial

Área de Apoio:

• Sala fechada de 8,77 m²

Ideal para:

✔ Estoque

✔ Escritório

✔ Copa

✔ Almoxarifado

Circulação:

• Fluxo linear e intuitivo da frente aos fundos

• Sem obstáculos no salão principal

• Boa projeção de pé-direito na área frontal e central

Diferenciais do Espaço:

✔ Salão amplo e contínuo

✔ Excelente iluminação natural

✔ Área externa valorizada (40 m²)

✔ Sanitários já estruturados

✔ Área de apoio reservada

Resumo Funcional:

• Área externa frontal – 40 m² (recepção, espera ou exposição)

• Salão principal – 194,70 m² (atividade principal)

• Sanitários – apoio ao público

• Sala de apoio – 8,77 m² (estoque ou administrativo)

Agende uma visita e visualize todo o potencial desse espaço para sua empresa!