Imóveis à locação

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ampla, aconchegante e com excelente espaço externo, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Área total: 518m² Área construída: 136m² Características do imóvel: • Sala ampla • Sala de jantar • Cozinha • 02 dormitórios • Banheiro social • Quintal amplo • Área de churrasqueira • Jardim • 03 vagas de garagem Edícula nos fundos: • Cozinha • 01 dormitório • Banheiro Localizada em um dos bairros mais valorizados de Taubaté, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno, aconchegante e com móveis planejados, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. 65m² de área privativa Características do imóvel: • Sala de estar integrada à sala de jantar • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Closet • Cozinha com móveis planejados • 02 banheiros • Varanda gourmet • Andar alto com sol da manhã • 01 vaga de garagem coberta Condomínio com excelente estrutura: • Piscina • Piscina infantil • Playground • Salão de festas • Bicicletário • Portão eletrônico • Portaria 24 horas Excelente localização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e toda a comodidade que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Mobiliado, espaçoso e muito bem planejado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer para toda a família.  86m² de área privativa Características do imóvel: • Sala ampla com dois ambientes • 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar-condicionado • Todos os dormitórios com móveis planejados • Banheiro social • Cozinha com armários • Lavanderia • Espaço adicional com armários • Despensa • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem coberta no subsolo Condomínio com excelente estrutura: • Academia • Espaço infantil • Espaço para adultos • Salão de festas Excelente localização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e toda a comodidade que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Casa aconchegante e sofisticada. Pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos especiais em família. Área total: 700m² Área construída: 410m² O imóvel conta com: • 4 suítes, sendo 1 master com closet com acesso porta balcão para piscina; • Sala 2 ambientes ampla e aconchegante; • Sala de tv; • Cozinha funcional com móveis planejados e coocktop; • Lavanderia com despensa e banheiro; • Área gourmet com churrasqueira, fogão e balcão e espaço para festa; • Quintal ; • Piscina; • Garagem coberta para 2 carros; • Ar condicionado em todas as suítes; • Pé direito alto; • Lavabo; • Garagem para 4 carros (duas cobertas e duas descobertas) • Corredor na área íntima com armário até o teto; • Forro de madeira com pé direito alto na sala ; • Acesso a suíte na parte superior com escada de madeira; • Paisagismo maravilhoso; O Condomínio Colonial Village II conta com: • Portaria e segurança 24 horas; • Ambiente tranquilo e familiar; • Ruas planejadas e arborizadas; • Excelente padrão de residências; • Qualidade de vida e segurança para toda a família; • Área de lazer com piscina, churrasqueira, quadras de Beach Tênis, Tênis, Vôlei, Futsall. Localizado em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados, farmácias e comércios, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em condomínio fechado. Agende sua visita e encante-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Casa moderna e sofisticada. Pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos especiais em família. Área total: 560m² Área construída: 227,54m² O imóvel conta com: • 3 suítes, sendo 1 com closet; • Sala de estar ampla e aconchegante; • Cozinha funcional; • Lavanderia; • Escritório; • Lavabo; • Área gourmet; • Piscina; • Garagem coberta para 2 carros; O Condomínio Colonial Village II conta com: • Portaria e segurança 24 horas; • Ambiente tranquilo e familiar; • Ruas planejadas e arborizadas; • Excelente padrão de residências; • Qualidade de vida e segurança para toda a família; Localizado em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados, farmácias e comércios, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em condomínio fechado. Agende sua visita e encante-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Nova, nunca habitada, com ambientes amplos, modernos e uma vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. 110m² de área privativa Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes; • Sala ampla e integrada; • Cozinha funcional; • Área gourmet com vista para a serra; • Aquecedor a gás; • 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta; • Excelente iluminação e ventilação natural; • Vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira; • Ambientes modernos e bem distribuídos; Lazer no condomínio: • Piscina; • Salão de festas; • Playground; • Churrasqueira; • Quadra de futebol infantil; Localizado em uma região tranquila e valorizada da cidade, com fácil acesso aos principais comércios, escolas, supermercados e vias de circulação, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e encante-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Apartamento moderno, amplo e muito bem iluminado ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista privilegiada. Área privativa: 85m² O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sala ampla e aconchegante; • Cozinha funcional; • Móveis planejados; • 2 vagas de garagem cobertas na porta do hall; Diferenciais: • Apartamento claro e arejado; • Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira; • Excelente ventilação natural; • Privacidade total; • Tela de segurança nas janelas e varanda; • Ambientes confortáveis e bem distribuídos; Em região valorizada da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e principais vias, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. 35m² de área útil Características do imóvel: • 1 dormitório sendo suíte; • Sala de estar aconchegante; • Cozinha funcional; • Móveis planejados; • Semi mobiliado; • 1 vaga de garagem; • Ambientes modernos e bem distribuídos; • Excelente aproveitamento dos espaços; • Imóvel pronto para morar; • Não aceita pet. Localizado em um região estratégica da cidade, próximo a comércios, supermercados, restaurantes, farmácias e principais vias de acesso, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Geminado, aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e excelente localização em meio à natureza. Área construída: 84m² O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha funcional; • Lavabo; • Móveis planejados; • Área de serviço; • 2 vagas de garagem Localização excelente, próximo à Embraer, INPE, Petrobras e principais empresas da região; Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso ao trabalho e serviços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Área privativa de 75m² O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Cozinha americana; • Sala de estar e jantar integradas; • Móveis planejados; Sobre o Condomínio: • Ambiente tranquilo e familiar; • Segurança e praticidade para o dia a dia; • Excelente localização na Independência; Região valorizada da cidade, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias de Taubaté. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Aconchegante e moderno, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente área de lazer em um ambiente tranquilo e familiar. 60m² de área privativa O imóvel conta com: • Área gourmet completa; • Jacuzzi com hidromassagem para até 6 pessoas; • Parrilla com sistema giratório de elevação; • Ar-condicionado; • Portão automático; • 1 vaga de garagem; Diferenciais: • Ambiente moderno e acolhedor; • Bairro residencial seguro e tranquilo; • Espaço ideal para momentos de lazer e descanso; • Excelente opção para moradia ou temporada; • Não é permitido pets; Localizado em uma região com ótima infraestrutura, próximo à UPA, escola, mercado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno e mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Área total: 40m² O imóvel conta com: • Ambiente moderno e funcional; • Totalmente mobiliado; • Sacada gourmet; • Excelente iluminação natural com sol da manhã; • 1 vaga de garagem coberta; Diferenciais: • Imóvel pronto para morar; • Ambientes bem planejados e aconchegantes; • Excelente opção para moradia ou investimento; • Condomínio com portaria 24 horas; • Lazer completo para toda a família; Localização privilegiada, um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, academias e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar. Área construída: 119m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios sendo 01 suíte (com móveis planejados); • Sala; • Banheiros; • Cozinha americana (com móveis planejados); • Garagem para 2 veículos; • Churrasqueira; Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24 horas; • Portão eletrônico; • Academia; • Piscina; • Playground; • Salão festas; • Jardim; • Quadra poliesportiva; • Estacionamento; • Ambiente tranquilo e familiar; Excelente localização, com segurança, tranquilidade e ótima qualidade de vida. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Chegou o lugar perfeito para você viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. Área útil: 63m² Destaques do Imóvel: • 2 dormitórios (01 suíte e 01 com móvel planejado) • Cozinha planejada • 2 banheiros • 1 sala • 1 vaga de garagem Localização estratégica: região com comércio variado, fácil acesso por avenidas principais e infraestrutura completa para o dia a dia. Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar. Área construída: 119m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios sendo 01 suíte (com móveis planejados); • Sala; • Banheiros; • Cozinha americana(com móveis planejados); • Garagem para 2 veículos; • Churrasqueira; Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24 horas; • Portão eletrônico; • Academia; • Piscina; • Playground; • Salão festas; • Jardim; • Quadra poliesportiva; • Estacionamento; • Ambiente tranquilo e familiar; Excelente localização, com segurança, tranquilidade e ótima qualidade de vida. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar. Área construída: 119m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios sendo 01 suíte (com móveis planejados); • Sala; • Mobiliada; • Móveis planejados • Cozinha ; • Garagem para 2 veículos; • Churrasqueira; • Jacuzzi; Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24 horas; • Portão eletrônico; • Academia ; • Piscina; • Playground ; • Salão festas; • Jardim ; • Quadra poliesportiva; • Estacionamento; • Ambiente tranquilo e familiar; Excelente localização, com segurança, tranquilidade e ótima qualidade de vida. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar. Área construída: 121m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios sendo 01 suíte (com móveis planejados); • Sala; • Banheiro (com móvel planejado) • Cozinha (com móveis planejados); • Garagem para 2 veículos; • Churrasqueira; • Pergolado Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24 horas; • Portão eletrônico; • Academia ; • Piscina; • Playground ; • Salão festas; • Jardim ; • Quadra poliesportiva; • Estacionamento; • Ambiente tranquilo e familiar; Excelente localização, com segurança, tranquilidade e ótima qualidade de vida. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Sofisticado, com ambientes amplos, integração moderna e uma vista panorâmica encantadora. Ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Área útil: 259,22m² O imóvel conta com: • 4 suítes, sendo 1 suíte master; • Sala ampla para três ambientes com lareira; • Varanda gourmet com vista panorâmica; • Cozinha ampla e integrada; • Área de serviço; • Quarto de serviço; • Ar condicionado • Planta espaçosa e bem distribuída; • Ambientes integrados que valorizam conforto e convivência; • Acabamentos de qualidade; • Vista privilegiada; • 2 vagas cobertas; Condomínio possui: • Portaria 24 horas • Elevador • Academia • Piscina • Quadra esportiva • Salão de festas • Gás encanado • Vaga de garagem acessível • Piso tátil • Churrasqueira • Playground • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca • Rampas de acesso • Espaço gourmet na área comum • Área verde Localizado em um dos bairros mais nobres, fácil acesso às principais vias, como a rodovia Via Dutra e ao anel viário da cidade. Próximo a comércios, escolas, serviços, supermercado, farmácias toda a infraestrutura urbana. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Área útil: 278,43m² O imóvel conta com: • 4 suítes amplas; • Sala espaçosa com lareira; • Varanda gourmet ideal para receber; • Cozinha com armários planejados; • Área de serviço; • Dependência para funcionário; • 2 vagas de garagem cobertas; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente padrão de acabamento; • Varanda gourmet integrada, perfeita para momentos de lazer; Lazer completo estilo clube: • Piscina adulto descoberta; • Piscina infantil; • Piscina coberta e aquecida com raia; • Salão de festas adulto e infantil; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Cinema; • Espaço beauty care; • Biblioteca; • Espaço gourmet e churrasqueiras com forno para pizza; • Academia equipada / sala fitness; • Jardim e praça interna com paisagismo; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Spa, sauna seca e espaço térmico; • Pet care; • Condomínio com segurança 24 horas; Localização privilegiada, situado em um dos bairros mais nobres de São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Chegou o lugar perfeito para você viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. Área útil: 81,82m² Destaques do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Varanda gourmet com churrasqueira e pia; • Opções de 1 ou 2 garagens (a verificar) • Hobby Box individuais para algumas unidades Área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Espaço Playground • Espaço para brinquedoteca • Salão de festas • Espaço Fitness • Espaço para salão de jogos Localização estratégica, região com comércio variado, fácil acesso por avenidas principais e infraestrutura completa para o dia a dia. Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Alto padrão com ambientes amplos, acabamento sofisticado e uma estrutura completa para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. 254,18m² de área privativa O imóvel conta com: • 4 suítes; • Sala ampla com integração à varanda gourmet; • Varanda gourmet integrada à cozinha; • Cozinha espaçosa; • Elevador privativo; • Área de serviço com despensa; • 2 vagas cobertas de garagem; • Acabamentos de alto padrão; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Projeto moderno com integração dos espaços; • Excelente incidência de luz natural; • Vista privilegiada em andar alto; Lazer completo estilo clube: • Piscina adulto descoberta; • Piscina infantil; • Piscina coberta e aquecida com raia; • Salão de festas adulto e infantil; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Cinema; • Espaço beauty care; • Biblioteca; • Espaço gourmet e churrasqueiras com forno para pizza; • Academia equipada / sala fitness; • Jardim e praça interna com paisagismo; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Spa, sauna seca e espaço térmico; • Pet care; • Condomínio com segurança 24 horas; Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, fácil acesso à Rodovia Dutra e principais vias, próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços. Agende sua visita e surpreenda-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Chegou o lugar perfeito para você viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. Área útil: 74,56m² Destaques do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda gourmet com churrasqueira e pia • Opções de 1 ou 2 garagens (a verificar) • Hobby Box individuais para algumas unidades Área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Espaço Playground • Espaço para brinquedoteca • Salão de festas • Espaço Fitness • Espaço para salão de jogos Localização estratégica: região com comércio variado, fácil acesso por avenidas principais e infraestrutura completa para o dia a dia. Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com conforto e acabamento moderno em um espaço bem distribuído. Área útil: 78m² Destaques do imóvel: • Apartamento repleto de armários planejados; • 2 suítes; • Lavabo completo; • Sala para 2 ambientes, bem iluminada e aconchegante; • Varanda grande; • Churrasqueira; • Área de serviço; • Armários; • Ar condicionado; • Área de lazer; • Cozinha funcional; • Salão de Festas; • Brinquedoteca; • Mercadinho; • Academia • 2 piscinas • Quadra de esportes; • 2 vagas de garagem. Condomínio conta com estrutura excelente, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Novo e moderno, com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou grandes centros de distribuição. Ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e alto padrão construtivo. Área total: 6.700m² Área de pátio e vias descobertas: 5.560m² O imóvel conta com: • Energia elétrica trifásica 220V – padrão T10 (média tensão); • Pé direito de 12 metros; • 1 doca com 20 metros; • Portaria com 224m²; • Área administrativa total de 632,84m²: - 1º andar: 212m² - 2º andar: 420m² Possibilidade de locação separada: Galpão 1: • Área total de 3.600m²; • Área construída: 3.000m² • Área administrativa: - 1º andar: 100m² - 2º andar: 200m² • Marquise: 275m² Valor: R$85.000,00 Galpão 2: • Área total de 3.100m²; • Área construída: 2.400m² • Área administrativa: - 1º andar: 100m² - 2º andar: 200m² • Marquise: 230m² Portaria independente: • 150m² Valor: R$75.000,00 Diferenciais: • Imóvel novo, com padrão construtivo moderno; • Excelente capacidade operacional e logística; • Possibilidade de ocupação total ou modular; • Localização privilegiada em uma das principais rodovias do país; • Fácil acesso para transporte de cargas e deslocamento de equipes; Localização estratégica à margem da Rodovia Dutra, com fácil acesso urbano e rodoviário. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Sofisticada e funcional, localizada em um dos edifícios mais modernos e valorizados da cidade. Área útil: 38m² Características do Imóvel: • Acabamento completo: piso instalado, teto com sanca em gesso e projeto de iluminação personalizado • Ar-condicionado já instalado • Lavabo privativo • Vista privilegiada: andar alto, com incidência do sol da manhã • 1 vaga de garagem exclusiva O The One Office Tower é referência em luxo e modernidade: • Recepção 24 horas • 8 elevadores sociais • Heliponto na cobertura • Estacionamento rotatividade Localização Estratégica: situada na região mais valorizada de Taubaté, ao lado da academia Smart Fit e a poucos metros do Taubaté Shopping, garantindo conveniência e grande fluxo de pessoas. Agende já a sua visita e surpreenda-se!

EXCELENTE INVESTIMENTO Ótima oportunidade para montar ou expandir seu negócio! Área total: 300m² Conta com: •  Cozinha •  Banheiros •  Espaço amplo para atendimento •  Visibilidade comercial • Vagas Destaques: • Região com grande fluxo de pessoas e veículos • Imóvel já estruturado – anteriormente funcionava como restaurante Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Chegou o lugar perfeito para você viver com conforto, praticidade e qualidade de vida! Área útil: 70,77m² Destaques do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Varanda gourmet com churrasqueira e pia; • Opções de 1 ou 2 garagens (a verificar) • Hobby Box individuais para algumas unidades Área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Espaço Playground • Espaço para brinquedoteca • Salão de festas • Espaço Fitness • Espaço para salão de jogos Localização estratégica, região com comércio variado, fácil acesso por avenidas principais e infraestrutura completa para o dia a dia. Agende já sua visita!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Excelente, pronta para uso, ideal para profissionais da área da saúde ou empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Área total: 36m² Conta com: • Estrutura com preparação para equipamentos médicos, oferecendo praticidade para instalação e operação. • Sala de medicação, agregando ainda mais funcionalidade para atendimentos na área da saúde. • Móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e um ambiente sofisticado. • Iluminação em LED, garantindo economia e um ambiente bem iluminado. • Banheiro privativo e copa/cozinha, trazendo mais conforto no dia a dia. • Persianas instaladas e uma agradável vista para a Serra da Mantiqueira, agregando charme ao ambiente. • 1 vaga no subsolo. Localizada em um dos empreendimentos mais valorizados da cidade, com portaria 24h. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno, com excelente distribuição de espaços e integração dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. Área útil: 156m² Destaques do imóvel: • 3 suítes; • Sala ampliada integrada à sacada; • Sacada gourmet com churrasqueira; • Fechamento em vidro na sacada; • Planta ampla e muito bem distribuída; • 3 vagas cobertas; Condomínio clube completo: • Piscina externa e piscina coberta aquecida; • Academia completa com sauna úmida; • Quadra society e quadra poliesportiva; • 2 espaços com churrasqueira; • 3 salões de festas (infantil, jovem e adulto); • 2 playgrounds; • Portaria 24 horas; Localização estratégica, fácil acesso à Dutra, aproximadamente 10 minutos do centro, Jacareí e principais shoppings da região. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. Área útil: 82m² Destaques do imóvel: • Imóvel totalmente mobiliado; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Ambientes bem distribuídos; • Iluminação completa em LED; • Banheiros com box; • Aquecimento a gás encanado; • 2 vagas de garagem cobertas; • Ar-condicionado instalado; • Móveis planejados; • Fechadura eletrônica; • Eletrodomésticos inclusos: fogão com depurador, geladeira e máquina de lavar; • Smart TV; • Sofá, cama box queen, rack, mesa e cadeiras; Condomínio com infraestrutura e lazer completo. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende já sua visita!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para operação! Área do terreno: 1.800m² Área construída: 1.350m² Destaques do imóvel: • Amplo salão para operação • Cobertura térmica • Piso concretado • Portão automatizado • Sala de recepção • Pé direito ( 9,13m) com platibanda • Resistência à compressão 30 MPa • Ventiladores/exaustores naturais (4) • Estacionamento para aproximadamente 20 veículos • Excelente visibilidade por estar em esquina • Ideal para logística, armazenamento ou operações comerciais, academias • Estrutura pronta para empresas • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para operação! Área do terreno: 3.628 m² Área construída: aproximadamente 1.200 m² Composição do imóvel: Andar inferior: • Amplo salão para operação • Depósito • Sala fechada com estrutura em vidro • 2 banheiros com 4 cabines cada Andar superior: • Sala de recepção • Sala de reuniões • Banheiro social • 2 salas para escritórios • Estacionamento para aproximadamente 80 veículos • Excelente visibilidade por estar em esquina • Ideal para logística, armazenamento ou operações comerciais • Estrutura pronta para empresas • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Área do terreno: 250,00m² Área construída: 172,16m² Estrutura interna e diferenciais: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) • Móveis planejados na cozinha e nos banheiros • Cozinha equipada com fogão cooktop incluso • Salas amplas: estar e jantar separadas • Garagem coberta e área de serviço funcional • Piscina com cascata • Área gourmet equipada com churrasqueira Infraestrutura do Condomínio: • Segurança: Portaria 24 horas e portão eletrônico • Lazer completo: Playground e quadra poliesportiva • Natureza: Bosque para caminhada, pista de corrida e árvores frutíferas • Social: Quiosque com churrasqueira para visitantes Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE - ALTÍSSIMA QUALIDADE Exclusividade, que une sofisticação, espaço e uma localização incomparável. 450m² de área total 350m² de área construída Imóvel possui: Piso térreo: • Sala com pé direito alto, porta de madeira maciça, cortina automatizada, janela bay window • Sala de jantar com painel, aparador e estande planejada de madeira, mesa para 06 lugares • Cozinha planejada com forno elétrico, micro-ondas, geladeira duplex, forno, coocktop, coifa, bancada, móveis planejados e ampla janela • Despensa • Sala de almoço com mesa para 04 lugares, com acesso a jardim • Área gourmet com móveis planejados • Lavabo • Bar com adega e balcão • Sala gourmet com acesso a piscina e jardim com mesa para 04 lugares • Sala íntima com bancada para TV , sofá e janela ampla • Escritório • Sala íntima/TV com sofá, bancada e janela ampla • Garagem (3 carros, bike, brinquedo) que dá acesso a sala principal e sala íntima TV) • Escritório • Ar condicionado • LED • Piscina novíssima • Ventilador de teto • Aquecimento solar nos chuveiros e torneiras • Área de serviço completa e espaçosa Piso superior: • Sala de TV com portas de correr de madeira separando a parte íntima (suítes) • 1 suíte com duas cubas, closet excelente, cama Queen com duas camas auxiliar • 2 suítes completas, sendo 1 com sacada para frente da casa • Sótão • Janelas automatizadas com telas mosquiteiros • Ar condicionado • Iluminação de LED • Móveis inclusos Condomínio com área de lazer, salão de festas, lagos, acesso fácil ao centro e à Rodovia Dutra, segurança 24h. Agende sua visita e venha surpreender-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo e versátil, ideal para empresas, depósitos ou atividades que exigem estrutura reforçada e excelente aproveitamento de espaço. Área total construída: 492 m² Destaques do imóvel: • Dois pavimentos bem distribuídos; • Pavimento superior com 246 m² e pé-direito padrão; • Pavimento inferior com 246 m² e pé-direito de 4 metros; • Estrutura reforçada, projetada para suportar altos pesos; • 6 vagas de garagem; Imóvel ideal para operações logísticas, industriais leves ou armazenamento, oferecendo praticidade e segurança para o seu negócio. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com conforto e acabamento moderno em um espaço bem distribuído. Área útil: 52m² Destaques do imóvel: • Apartamento novo, repleto de armários planejados; • 1 dormitório com ar-condicionado e veneziana elétrica; • Sala para 2 ambientes, bem iluminada e aconchegante; • Varanda fechada com pele de vidro, perfeita para ampliar o espaço; • Banheiro completo; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem no 1º subsolo; Condomínio conta com estrutura de lazer, incluindo espaço gourmet, academia, playground e elevador, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e uma estrutura moderna. Área construída: 300m² Destaques do imóvel: • 24 metros de fachada para avenida, com vagas ao longo de toda a frente; • Salão amplo com pé-direito de 7 metros; • Mezanino; • Alta visibilidade para duas vias com grande fluxo de veículos diariamente; • Fácil acesso à Rodovia Dutra; • Acabamento em porcelanato; • 5 portas automáticas com 4 metros de altura, ideais para diversos tipos de operação. Um espaço versátil e imponente, perfeito para instalação de comércios, lojas, centros automotivos, distribuidoras ou empresas que valorizam localização e visibilidade.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 80m² área útil Apartamento com planejados, possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • Cozinha planejada; • Sala espaçosa; • Varanda; • Área de serviço ampla; • 2 vagas de garagem. Diferenciais: ✔ Área de lazer ✔ Aquecedor a gás ✔ Ventilador de teto ✔ Ar condicionado (+ dois pontos de ar condicionado disponíveis para instalação) ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Churrasqueiras ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Próximo ao Centro da cidade ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia ✔ Móveis planejados em vários ambientes Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 84m² área útil Imóvel semimobiliado, possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Cozinha • Sala ampla • Varanda ampla • Área de serviço • 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔ Área de lazer ✔ Ventilador de teto ✔ Ar condicionado ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Próximo ao Centro da cidade ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia ✔ Móveis planejados em vários ambientes Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ótima localização para o seu dia a dia. O imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros com box e gabinetes • Sala de jantar • Sala estar (tv) • Cozinha com armários • Quintal com área de lazer com churrasqueira e piscina • Área de serviço • 2 vagas de garagem cobertas • Parte de cima da casa com espaço para mais um quarto ou escritório, porta de correr com sacada e vista da Serra da Mantiqueira Diferenciais: ✔ Mobília e afins podem fazer parte do pacote de locação (à combinar) ✔ Localização privilegiada, próximo ao Restaurante Vivá Gastronomia ✔ Próximo a escolas, posto de saúde e fácil acesso a Dutra e Centro de Taubaté ✔ Região com acesso rápido ao transporte público Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE 36m² de área privativa Imóvel dividido em 4 ambientes: • 1 recepção • 2 salas (uma de reunião) • 1 pequeno ambiente com isolamento barita (que serviu de isolamento para raio x) ou pode virar uma copinha • 1 banheiro • Ar condicionado • 1 vaga de garagem Localização excelente! Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Área do terreno: 250m² Área construída: 233m² Imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes (01 com closet e 02 com banheiro compartilhado) • Ar-condicionado e guarda-roupas instalados nos quartos • 4 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Escritório • Cozinha • Lavanderia • Despensa • 3 terraços Diferenciais: ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Dormitórios com ar-condicionado e móveis planejados ✔ Espaços ideais para convivência e trabalho em casa ✔ Excelente aproveitamento de área interna e externa Condomínio com infraestrutura completa e portaria 24h. O clube oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, campo de areia, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, quiosques com churrasqueira, forno de pizza, playground e área verde com árvores frutíferas. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, espaço e qualidade de vida!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Excelente sobrado mobiliado, moderno, espaçoso, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Disponibilidade prevista a partir de Junho/26 Área total: 189m² Área construída: 110m² Destaques do imóvel: • Casa totalmente mobiliada • Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos • Pé direito alto proporcionando maior sensação de espaço • Piso em porcelanato • Excelente iluminação natural • 3 banheiros no total • Garagem para 3 carros Piso inferior: • Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) • Jardim de inverno que traz charme e iluminação ao ambiente • Cozinha funcional com despensa • Área de serviço independente • 2 dormitórios • Pequeno quintal com armário embutido Piso superior: • Suíte ampla com closet e duas sacadas • Escritório ideal para home office • Espaçosa área gourmet integrada estilo salão de festas Área de lazer: • Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares • Espaço amplo ideal para confraternizações • Pergolado que traz charme e aconchego ao ambiente Localização: ✔ Bairro novo e valorizado ✔ Rua tranquila e sem saída ✔ Próximo a mercados, farmácias e diversos comércios Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Sofisticação, modernidade e conforto em um imóvel recém-construído, localizado em um condomínio de alto padrão. Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas e bem distribuídas • Suíte master com closet e banheira • Sala espaçosa com excelente iluminação natural • Cozinha integrada com a área gourmet • Ambientes integrados que valorizam conforto e funcionalidade • Garagem para 3 veículos Diferenciais: ✔ Projeto arquitetônico moderno ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Pontos preparados para carregador de veículos elétricos ✔ Ambientes planejados para conforto, elegância e praticidade no dia a dia Sobre o condomínio: ✔ Segurança 24h ✔ Lazer completo ✔ Excelente localização ✔ Infraestrutura de alto padrão Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Um projeto arquitetônico que impressiona pela amplitude, integração e acabamento de alto padrão, pensado para oferecer praticidade e sofisticação em cada detalhe. 150m² de área construída • Sala com pé-direito alto • Cozinha ampla • Área gourmet com churrasqueira • 3 dormitórios , sendo 01 suíte • Banheiros (suíte, social e lavabo externo) com móveis planejados • Área de serviço • Móveis planejados suíte e em outro quarto • Ar condicionado suíte e em outro quarto • Garagem coberta para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos) • Spa para 07 lugares com 28 jatos de massagens Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em uma casa completa, elegante e preparada para o futuro!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Um espaço pensado para quem busca amplitude, visibilidade e flexibilidade de layout, com estrutura pronta e excelente aproveitamento interno. Áreas do Imóvel: • Área principal de loja: 194,70 m² • Área de apoio (fundos): 8,77 m² • Área externa/frontal: 40 m² • Formato retangular e alongado, proporcionando visão total do ambiente desde a entrada Salão Principal: • Grande salão livre com layout aberto e contínuo Ideal para: ✔ Lojas de varejo ✔ Clínicas ✔ Coworking ✔ Salas de aula e treinamentos ✔ Espaços terapêuticos ✔ Estúdios de yoga ou pilates ✔ Academia funcional ✔ Restaurantes e cafeterias A lateral conta com janelas distribuídas ao longo da parede, garantindo: • Iluminação natural abundante • Ventilação cruzada • Conforto térmico • Conjunto com 4 sanitários na parte dos fundos • Separados do salão principal • Estrutura adequada para atendimento ao público • Excelente para operação comercial Área de Apoio: • Sala fechada de 8,77 m² Ideal para: ✔ Estoque ✔ Escritório ✔ Copa ✔ Almoxarifado Circulação: • Fluxo linear e intuitivo da frente aos fundos • Sem obstáculos no salão principal • Boa projeção de pé-direito na área frontal e central Diferenciais do Espaço: ✔ Salão amplo e contínuo ✔ Excelente iluminação natural ✔ Área externa valorizada (40 m²) ✔ Sanitários já estruturados ✔ Área de apoio reservada Agende uma visita e visualize todo o potencial desse espaço para sua empresa!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você busca um imóvel com layout inteligente, excelente circulação e alto potencial de adaptação, este espaço é ideal para o seu negócio.  Área e configuração: • Área principal livre: 133,35 m² • Formato retangular e comprido • Layout flexível • Fácil organização por setores • Excelente circulação interna A lateral esquerda conta com uma sequência de módulos/boxes individuais (aprox. 1,05 m² cada), perfeitos para: ✔ Nichos ou expositores ✔ Cabines de atendimento ✔ Estações individuais ✔ Armários organizacionais Acesso e fachada: • Entrada frontal com escada • Varanda de 8,16 m² antes do salão principal A varanda cria um espaço ideal para: ✔ Recepção ou sala de espera ✔ Ambientação acolhedora ✔ Identidade visual do negócio ✔ Paisagismo externo Organização interna: • Salão amplo e totalmente livre • Módulos lineares acompanhando toda a lateral esquerda • Circulação central sem obstáculos Área de apoio (fundos do imóvel): • 4 sanitários individuais • Copa com aproximadamente 9 m² • Estrutura ideal para funcionamento confortável da equipe e clientes, inclusive para atividades com maior permanência. Iluminação e ventilação: • Lateral direita totalmente livre • Excelente iluminação natural • Ventilação cruzada Imóvel perfeito para: • Clínicas e espaços de estética • Coworking • Espaços terapêuticos • Escola técnica ou cursos • Showroom com exposição linear • Escritórios com múltiplas estações Agende uma visita e descubra como adaptar esse espaço ao seu projeto!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade em uma das regiões mais charmosas e movimentadas de Taubaté, com forte apelo turístico e gastronômico. SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – 220m² DE POTENCIAL E VERSATILIDADE Com entrada independente e vista privilegiada para a rua principal, a sobreloja oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente circulação de ar, sendo ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para atividades comerciais e gastronômicas. Ambientes: • 4 quartos amplos (adaptáveis para salas, escritórios ou suítes temáticas) • Cozinha espaçosa e bem iluminada • 2 salas integradas, ideais para recepção, coworking ou eventos intimistas • 3 banheiros • Estrutura sólida e acabamento funcional Possibilidades de uso: ✔ Restaurante, bistrô, confeitaria ou cafeteria temática ✔ Pousada, hostel boutique ou Airbnb ✔ Escola de gastronomia ou ateliê culinário ✔ Escritório criativo, galeria de arte ou espaço de bem-estar IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO À VENDA – APROX. 780m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Também disponível para locação integral, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço completo e multifuncional. Composição do imóvel: Loja térrea – 220m² • 2 banheiros • Cozinha compacta • Escritório Sobreloja – 220m² • 4 ambientes amplos • Cozinha • 2 salas espaçosas • 3 banheiros Restaurante lateral – 340m² • Cozinha profissional completa e equipada • 5 pias • Fogão industrial de 6 bocas • Forno, coifa e infraestrutura para fritadeiras • 3 banheiros • Amplo salão com excelente padrão de acabamento DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO • Próximo aos principais restaurantes italianos do Vale do Paraíba • Região com alto fluxo de turistas aos fins de semana e feriados • Palco de eventos tradicionais, como a Festa Italiana de Quiririm • Fácil acesso às rodovias e ao centro de Taubaté Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço único!

ÓTIMA OPORTUNIDADE Ideal para empresas que buscam logística, espaço e infraestrutura completa. 825m² de área construída Características do imóvel: • Amplo espaço interno • Pé-direito de 7 metros • Portão para acesso de caminhões • Piso em concreto usinado polido • 2 banheiros • Cozinha • Área de serviço • 2 escritórios com ar-condicionado • Estacionamento para 5 veículos Infraestrutura e diferenciais: ✔ Padrão de energia trifásica ✔ Extintores de incêndio ✔ Acesso à internet de alta velocidade ✔ Sistema de alarme e cerca elétrica monitorados ✔ Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Dutra Entre em contato e agende uma visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Exclusividade, espaço e localização privilegiada para morar ou empreender! 960m² de área total 300m² de área construída Imóvel possui: • 1 suíte master com closet • 2 suítes amplas • Sala integrada com ambientes de estar, jantar e TV • Cozinha com móveis planejados • Despensa • Lavabo • Jardim de inverno • Mezanino (ideal para escritório ou home office) Área externa completa e extremamente convidativa: • Rancho com churrasqueira • Piscina • Campo de futebol • Edícula • Banheiro externo • Lavanderia • Garagem para 4 veículos, com portão automático Em frente ao Parque do Jardim das Nações, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a academias, comércios e serviços! ✔ Terreno amplo e totalmente diferenciado ✔ Fachada com estilo rústico e madeiramento de primeira linha ✔ Janelas e portas com acabamento exclusivo ✔ Muro revestido com plantas e iluminação decorativa ✔ Ambientes amplos, bem iluminados e integrados ✔ Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais Agende sua visita e descubra um imóvel único, que une sofisticação, espaço e uma localização incomparável!