Imóveis à locação

Apartamento para locação no Illuminatto , Jardim Aquarius , em São José dos Campos/SPOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 84m² área útil Imóvel semi-mobiliado, possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Cozinha • Sala ampla • Varanda ampla • Área de serviço • 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔ Área de lazer ✔ Ventilador de teto ✔ Ar condicionado ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Próximo ao centro da cidade ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia ✔ Móveis planejados em vários ambientes Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem no Jardim Aquarius!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Conforto, praticidade e ótima localização para o seu dia a dia. O imóvel possui: • 2 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa planejado • Banheiro com box e gabinete planejado • Sala aconchegante • Cozinha com armários planejados, pedras e mesa • Quintal nos fundos • Área de serviço • 1 vaga de garagem em frente à casa Estrutura do condomínio: • Área de churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: ✔ Localização privilegiada ao lado do clube ADPM ✔ Próximo a escolas, posto de saúde e diversos comércios ✔ Fácil acesso à Rodovia dos Tamoios ✔ Região com acesso rápido ao transporte público Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO Ponto comercial bem localizado, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço versátil para diferentes tipos de atividade. Área total: 100 m² Destaques do imóvel: • Espaço versátil para diversos tipos de comércio • Possibilidade de construção de mezanino por conta do locatário, ampliando a área útil Diferenciais: ✔ Excelente potencial de adaptação para lojas, escritórios, depósitos ou serviços ✔ Planta aberta que facilita a personalização do espaço ✔ Região com boa circulação de pessoas ✔ Ótima opção para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Área do terreno: 250m² Área construída: 233m² Imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes (01 com closet e 02 com banheiro compartilhado) • Ar-condicionado e guarda-roupas instalados nos quartos • 4 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Escritório • Cozinha • Lavanderia • Despensa • 3 terraços Diferenciais: ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Dormitórios com ar-condicionado e móveis planejados ✔ Espaços ideais para convivência e trabalho em casa ✔ Excelente aproveitamento de área interna e externa Condomínio com infraestrutura completa e portaria 24h. O clube oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, campo de areia, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, quiosques com churrasqueira, forno de pizza, playground e área verde com árvores frutíferas. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, espaço e qualidade de vida!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Sofisticação, modernidade e conforto em um imóvel recém-construído, localizado em um condomínio de alto padrão. Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas e bem distribuídas • Suíte master com closet e banheira • Sala espaçosa com excelente iluminação natural • Cozinha integrada com a área gourmet • Ambientes integrados que valorizam conforto e funcionalidade • Garagem para 3 veículos Diferenciais: ✔ Projeto arquitetônico moderno ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Pontos preparados para carregador de veículos elétricos ✔ Ambientes planejados para conforto, elegância e praticidade no dia a dia Sobre o condomínio: ✔ Segurança 24h ✔ Lazer completo ✔ Excelente localização ✔ Infraestrutura de alto padrão Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 80m² área útil Imóvel possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha • Sala de jantar e estar integradas • Área de serviço • Varanda • sacada gourmet com churrasqueira • 1 vaga de veículo coberta subsolo Diferenciais: ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade , conforto e mobilidade no dia a dia Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem na Vila São José!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Área total: 275m² Área construída: 240m² Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet • Escritório planejado ideal para home office • 3 salas integradas (estar, jantar e TV) • Cozinha ampla e funcional • Lavabo • Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural Área externa dos sonhos: • Espaço gourmet completo • Churrasqueira • Jacuzzi relaxante • Banheiro completo de apoio • Lavanderia independente • Perfeita para receber amigos e família com conforto e privacidade Piso superior: • 3 quartos com armários embutidos • 1 escritório planejado • Banheiro social • Ambientes planejados para praticidade e organização Diferenciais: ✔ Condomínio fechado de alto padrão ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida ✔ Excelente opção para morar ou investir Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Um projeto arquitetônico que impressiona pela amplitude, integração e acabamento de alto padrão, pensado para oferecer praticidade e sofisticação em cada detalhe. 150m² de área construída • Sala com pé-direito alto • Cozinha ampla • Área gourmet com churrasqueira • 3 dormitórios , sendo 01 suíte • Banheiros (suíte, social e lavabo externo) com móveis planejados • Área de serviço • Móveis planejados suíte e em outro quarto • Ar condicionado suíte e em outro quarto • Garagem coberta para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos) • Spa para 07 lugares com 28 jatos de massagens ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Acabamentos de alto padrão Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em uma casa completa, elegante e preparada para o futuro!r

ÓTIMA OPORTUNIDADE Um apartamento ideal para quem busca localização estratégica, segurança e qualidade de vida. 79m² área privativa Imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala para 2 ambientes (estar e jantar) • Sacada • Cozinha funcional toda planejada • Área de serviço • Banheiro social • Planejados em todos os cômodos • Ventiladores de teto • 2 vagas cobertas Condomínio: • Portaria 24 horas • Elevador • Piscina • Espaço fitness • Salão de jogos • Salão de festas Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Um espaço pensado para quem busca amplitude, visibilidade e flexibilidade de layout, com estrutura pronta e excelente aproveitamento interno. Áreas do Imóvel: • Área principal de loja: 194,70 m² • Área de apoio (fundos): 8,77 m² • Área externa/frontal: 40 m² • Formato retangular e alongado, proporcionando visão total do ambiente desde a entrada Salão Principal: • Grande salão livre com layout aberto e contínuo Ideal para: ✔ Lojas de varejo ✔ Clínicas ✔ Coworking ✔ Salas de aula e treinamentos ✔ Espaços terapêuticos ✔ Estúdios de yoga ou pilates ✔ Academia funcional ✔ Restaurantes e cafeterias A lateral conta com janelas distribuídas ao longo da parede, garantindo: • Iluminação natural abundante • Ventilação cruzada • Conforto térmico • Conjunto com 4 sanitários na parte dos fundos • Separados do salão principal • Estrutura adequada para atendimento ao público • Excelente para operação comercial Área de Apoio: • Sala fechada de 8,77 m² Ideal para: ✔ Estoque ✔ Escritório ✔ Copa ✔ Almoxarifado Circulação: • Fluxo linear e intuitivo da frente aos fundos • Sem obstáculos no salão principal • Boa projeção de pé-direito na área frontal e central Diferenciais do Espaço: ✔ Salão amplo e contínuo ✔ Excelente iluminação natural ✔ Área externa valorizada (40 m²) ✔ Sanitários já estruturados ✔ Área de apoio reservada Resumo Funcional: • Área externa frontal – 40 m² (recepção, espera ou exposição) • Salão principal – 194,70 m² (atividade principal) • Sanitários – apoio ao público • Sala de apoio – 8,77 m² (estoque ou administrativo) Agende uma visita e visualize todo o potencial desse espaço para sua empresa!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você busca um imóvel com layout inteligente, excelente circulação e alto potencial de adaptação, este espaço é ideal para o seu negócio.  Área e configuração: • Área principal livre: 133,35 m² • Formato retangular e comprido • Layout flexível • Fácil organização por setores • Excelente circulação interna A lateral esquerda conta com uma sequência de módulos/boxes individuais (aprox. 1,05 m² cada), perfeitos para: ✔ Nichos ou expositores ✔ Cabines de atendimento ✔ Estações individuais ✔ Armários organizacionais Acesso e fachada: • Entrada frontal com escada • Varanda de 8,16 m² antes do salão principal A varanda cria um espaço ideal para: ✔ Recepção ou sala de espera ✔ Ambientação acolhedora ✔ Identidade visual do negócio ✔ Paisagismo externo Organização interna: • Salão amplo e totalmente livre • Módulos lineares acompanhando toda a lateral esquerda • Circulação central sem obstáculos Área de apoio (fundos do imóvel): • 4 sanitários individuais • Copa com aproximadamente 9 m² • Estrutura ideal para funcionamento confortável da equipe e clientes, inclusive para atividades com maior permanência. Iluminação e ventilação: • Lateral direita totalmente livre • Excelente iluminação natural • Ventilação cruzada Imóvel perfeito para: • Clínicas e espaços de estética • Coworking • Espaços terapêuticos • Escola técnica ou cursos • Showroom com exposição linear • Escritórios com múltiplas estações Agende uma visita e descubra como adaptar esse espaço ao seu projeto!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade em uma das regiões mais charmosas e movimentadas de Taubaté, com forte apelo turístico e gastronômico. SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – 220 m² DE POTENCIAL E VERSATILIDADE Com entrada independente e vista privilegiada para a rua principal, a sobreloja oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente circulação de ar, sendo ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para atividades comerciais e gastronômicas. Ambientes: • 4 quartos amplos (adaptáveis para salas, escritórios ou suítes temáticas) • Cozinha espaçosa e bem iluminada • 2 salas integradas, ideais para recepção, coworking ou eventos intimistas • 3 banheiros • Estrutura sólida e acabamento funcional Possibilidades de uso: ✔ Restaurante, bistrô, confeitaria ou cafeteria temática ✔ Pousada, hostel boutique ou Airbnb ✔ Escola de gastronomia ou ateliê culinário ✔ Escritório criativo, galeria de arte ou espaço de bem-estar IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO À VENDA – APROX. 780 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Também disponível para locação integral, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço completo e multifuncional. Composição do imóvel: Loja térrea – 220m² • 2 banheiros • Cozinha compacta • Escritório Sobreloja – 220m² • 4 ambientes amplos • Cozinha • 2 salas espaçosas • 3 banheiros Restaurante lateral – 340m² • Cozinha profissional completa e equipada • 5 pias • Fogão industrial de 6 bocas • Forno, coifa e infraestrutura para fritadeiras • 3 banheiros • Amplo salão com excelente padrão de acabamento DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO • Próximo aos principais restaurantes italianos do Vale do Paraíba • Região com alto fluxo de turistas aos fins de semana e feriados • Palco de eventos tradicionais, como a Festa Italiana de Quiririm • Fácil acesso às rodovias e ao centro de Taubaté Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço único!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Imóvel com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, qualidade e sofisticação em condomínio fechado. 250m² de área total 117m² de área construída Imóvel possui: • 3 dormitórios (1 suíte) com móveis planejados • Banheiros com box de vidro e bancadas planejadas e mármore • Lavabo • Sala de jantar integrada com a cozinha com móveis planejados • Área de serviço • Quintal com ducha • Ambientes amplos e bem distribuídos Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24h • Controle de acesso • Piscinas • Salão de festas • Espaço gourmet • Academia / espaço fitness • Playground • Áreas verdes e de convivência • Vaga de garagem Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE DE BOM NEGÓCIO! - Área útil: 220m² - Área do terreno: 250m² Sobrado com: - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes; - 5 Banheiros; - 2 Salas , uma de estar e outra de jantar; - 1 Cozinha planejada; - Área de serviço completa com armários planejados; - 4 Vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas de estacionamento; Condomínio com excelente localização: - Segurança 24hs; - Portaria 24hs; - Quadra Poliesportiva; - Playground; - Quiosque com churrasqueira. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! 

Lindo e espaçoso duplex mobiliado Neste lindo imóvel você encontra conforto, segurança e ótima localização! 170mts² O imóvel possui: 2 Dorms c/1 suíte e sacada em ambos os quartos 3 banheiros Ampla sala de jantar integrada c/sala de estar e sacada com uma linda vistaEspaçosa cozinha totalmente planejadaÁrea de serviço 1 vaga de garagem coberta Andar Superior: Amplo espaço que pode ser usado como sala de tv, área gourmet, escritório e/ou quarto integrado com uma ampla varanda, que pode colocar churrasqueira e jacuzzi, alem de uma bela vista da cidade de Taubate Banheiro Despensa Condomínio c/ portaria remota, playground e elevador Localização privilegiada na Avenida JK, ao lado da delegacia, próximo a praça Santa Terezinha Agende sua visita e viva com conforto, segurança e qualidade de vida!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Apartamento espaçoso, no último andar e com uma vista incrível para a serra do mar. Área útil: 80 m² Características do imóvel: • 3 dormitórios sendo 1 suíte com cama box e colchão casal, armários planejados e ar condicionado em todos os dormitórios • 2 banheiros com espaçosos com blindex e armários planejados • Sala grande, com 2 sofás e mesa de jantar • Cozinha com planejados, fogão e geladeira • 4 pontos de ar-condicionado Fujitsu • Sacada Gourmet com churrasqueira e vista livre para a serra do mar • Lavanderia com máquina de lavar • Garagem coberta (+10 m²) • 17º andar Ótima localização, a 5 minutos a pé da Faculdade de Medicina. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel!

ÓTIMA OPORTUNIDADE Ideal para empresas que buscam logística, espaço e infraestrutura completa. 825m² de área construída Características do imóvel: • Amplo espaço interno • Pé-direito de 7 metros • Portão para acesso de caminhões • Piso em concreto usinado polido • 2 banheiros • Cozinha • Área de serviço • 2 escritórios com ar-condicionado • Estacionamento para 5 veículos Infraestrutura e diferenciais: ✔ Padrão de energia trifásica ✔ Extintores de incêndio ✔ Acesso à internet de alta velocidade ✔ Sistema de alarme e cerca elétrica monitorados ✔ Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Dutra Entre em contato e agende uma visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 102m² área útil Imóvel mobiliado, possui: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha • Sala de jantar e estar integradas • Varanda • Área de serviço • 1 vaga de veículo coberta e 1 vaga de moto Diferenciais: ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Próximo ao centro da cidade ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem no Jardim das Nações!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Exclusividade, espaço e localização privilegiada para morar ou empreender! 960m² de área total 300m² de área construída Imóvel possui: • 1 suíte master com closet • 2 suítes amplas • Sala integrada com ambientes de estar, jantar e TV • Cozinha com móveis planejados • Despensa • Lavabo • Jardim de inverno • Mezanino (ideal para escritório ou home office) Área externa completa e extremamente convidativa: • Rancho com churrasqueira • Piscina • Campo de futebol • Edícula • Banheiro externo • Lavanderia • Garagem para 4 veículos, com portão automático Em frente ao Parque do Jardim das Nações, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a academias, comércios e serviços! ✔ Terreno amplo e totalmente diferenciado ✔ Fachada com estilo rústico e madeiramento de primeira linha ✔ Janelas e portas com acabamento exclusivo ✔ Muro revestido com plantas e iluminação decorativa ✔ Ambientes amplos, bem iluminados e integrados ✔ Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais Agende sua visita e descubra um imóvel único, que une sofisticação, espaço e uma localização incomparável!

EXCELENTE OPORTUNIDADE O espaço conta com um layout inteligente, ambientes bem iluminados e grandes janelas que proporcionam uma vista panorâmica da cidade e ótima iluminação natural durante todo o dia. Área útil: 48m² Diferenciais do imóvel: • Ambiente amplo e moderno • Móveis planejados e bancadas de trabalho instaladas • Grandes janelas com vista aberta da cidade • Ar-condicionado instalado • Copa com pia e armários • Banheiro privativo • Acabamentos contemporâneos e de alta qualidade • Excelente iluminação natural Ideal para escritórios de advocacia, arquitetura, empresas de tecnologia, coworking ou consultórios. Localização estratégica, em região de fácil acesso e com infraestrutura completa ao redor. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Conforto, praticidade e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da região! 75m² área privativa Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e ótima iluminação • Cozinha americana com móveis planejados • Área de serviço funcional • Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência • Vaga de garagem Condomínio Altos do Capivari: • Portaria e segurança • Elevador • Piscina coletiva para adultos e solarium • Salão de festas para encontros e celebrações • Churrasqueira integrada ao espaço de lazer • Estacionamento para visitantes e vagas de garagem privativas Diferenciais: ✔ Planta bem distribuída ✔ Ambientes modernos e integrados ✔ Excelente aproveitamento dos espaços ✔ Ideal para morar ou investir Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento que une conforto, estilo e qualidade de vida!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Conforto, sofisticação e lazer de alto padrão em um verdadeiro condomínio resort! 114m² área útil Imóvel possui: • 3 dormitórios, todos suítes • Cozinha americana • Varanda ampla gourmet integrada à sala • Área de serviço • 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com portaria 24h e lazer completo: • Piscinas aquecidas (raia semiolímpica, infantil e biribol) • Academia, sauna, spa e redário • Quadras poliesportiva e de squash] • Salão de festas, espaço gourmet, cinema, salão de jogos • Brinquedoteca, playground, praças e jardins Localização privilegiada, próxima ao Taubaté Shopping, supermercados, escolas, academias e vias de fácil acesso. Agende sua visita e viva com conforto, segurança e qualidade de vida!