Galpão comercial para locação no Lot. Industrial em Taubaté/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Novo e moderno, com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou grandes centros de distribuição.

Ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e alto padrão construtivo.

Área total: 6.700m²

Área de pátio e vias descobertas: 5.560m²

O imóvel conta com:

• Energia elétrica trifásica 220V – padrão T10 (média tensão);

• Pé direito de 12 metros;

• 1 doca com 20 metros;

• Portaria com 224m²;

• Área administrativa total de 632,84m²:

- 1º andar: 212m²

- 2º andar: 420m²

Possibilidade de locação separada:

Galpão 1:

• Área total de 3.600m²;

• Área construída: 3.000m²

• Área administrativa:

- 1º andar: 100m²

- 2º andar: 200m²

• Marquise: 275m²

Valor: R$85.000,00

Galpão 2:

• Área total de 3.100m²;

• Área construída: 2.400m²

• Área administrativa:

- 1º andar: 100m²

- 2º andar: 200m²

• Marquise: 230m²

Portaria independente:

• 150m²

Valor: R$75.000,00

Diferenciais:

• Imóvel novo, com padrão construtivo moderno;

• Excelente capacidade operacional e logística;

• Possibilidade de ocupação total ou modular;

• Localização privilegiada em uma das principais rodovias do país;

• Fácil acesso para transporte de cargas e deslocamento de equipes;

Localização estratégica à margem da Rodovia Dutra, com fácil acesso urbano e rodoviário.

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio!