Imóveis, Taubaté, SP

EXCELENTE INVESTIMENTO Ótima oportunidade para montar ou expandir seu negócio! Área total: 300m² Conta com: •  Cozinha •  Banheiros •  Espaço amplo para atendimento •  Visibilidade comercial • Vagas Destaques: • Região com grande fluxo de pessoas e veículos • Imóvel já estruturado – anteriormente funcionava como restaurante Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Galpão 02 comercial para locação em Taubaté/SP OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura para operação comercial! Área construída: 2750m² Destaques do imóvel: • Amplo salão para operação • Piso industrial • Escritório 56m² • Mezanino 56m² • Banheiros • Sala • Pé direito 6.7m • Ideal para logística, armazenamento de qualquer tipo de material (exceto inflamáveis) ou operações comerciais • AVCB do bombeiro aprovado para alta carga de incêndio (J4) • Cobertura da seguradora em caso de sinistro • Portão de acesso para caminhões com 8m de largura por 6m de altura Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Agende sua visita!!!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura para operação comercial! Área construída: 1.920m² Destaques do imóvel: • Amplo salão para operação • Piso industrial • Escritório 160m² • Mezanino 160m² • Resistência à compressão 30 MPa • Banheiros • Sala • Pé direito 6.7m • Ideal para logística, armazenamento de qualquer tipo de material (exceto inflamáveis) ou operações comerciais • AVCB do bombeiro aprovado para alta carga de incêndio (J4) • Cobertura da seguradora em caso de sinistro • Portão de acesso para caminhões com 10m de largura por 6m de altura Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Excelente, pronta para uso, ideal para profissionais da área da saúde ou empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Área total: 36m² Conta com: • Estrutura com preparação para equipamentos médicos, oferecendo praticidade para instalação e operação. • Sala de medicação, agregando ainda mais funcionalidade para atendimentos na área da saúde. • Móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e um ambiente sofisticado. • Iluminação em LED, garantindo economia e um ambiente bem iluminado. • Banheiro privativo e copa/cozinha, trazendo mais conforto no dia a dia. • Persianas instaladas e uma agradável vista para a Serra da Mantiqueira, agregando charme ao ambiente. • 1 vaga no subsolo. Localizada em um dos empreendimentos mais valorizados da cidade, com portaria 24h. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Área do terreno: 395m² Área construída: 390m² Destaques do imóvel: • 1 suíte master; • 2 suítes com armários embutidos e banheiros completos; • Sala ampla estar, com móvel planejado e painel , proporcionando amplitude e iluminação natural; • Sala de jantar - possui porta de madeira e vidro lateral; • Sala de tv com móveis planejados: rack / armário embutido; • Cozinha de com móveis planejados, fogão embutido, exaustor de inox; • Lavanderia ampla; • 03 Hobby box; • Lavabo; • Área de lazer e com sala de jogos e almoço com móveis planejados; • Piscina com ducha; • Banheiro com acesso à piscina; • Lareira; • Ventilador de teto parte inferior da casa; • Ar condicionado nas suítes; • Janelas e portas grandes, proporcionando ambientes arejados e integrados; • Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas; Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24 horas; • Controle de acesso; • Ampla área verde; • Espaços de convivência; • Ambiente tranquilo e familiar; Localizada em um dos empreendimentos mais valorizados da região, com segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca sofisticação, lazer completo e tranquilidade. Amplo, une funcionalidade e conforto. Área total: 277m² Destaques do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. • Armários embutidos de qualidade, prontos para uso. • 4 banheiros no total, atendendo perfeitamente toda a família e convidados. • Piscina privativa para os dias de descanso. • Equipado com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos gastronômicos com amigos e família. • Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas). Localização privilegiada em um endereço valorizado, conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com a excelente gastronomia local e vias de fácil acesso. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

OPORTUNIDADE EXECELENTE Área total: 5.021m² Com projeto aprovado para 192 apartamentos, ideal para investidores e incorporadoras que buscam alto potencial de retorno. Alto potencial de VGV, tornando este empreendimento uma oportunidade única para desenvolvimento residencial em uma das áreas mais promissoras da cidade! Localização estratégica na região da Independência, com fácil acesso e grande valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e detalhes do projeto!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. Área do terreno: 194,55m² Área construída: 190,80m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes; • 2 salas amplas; • Cozinha funcional; • Lavabo; • Despensa; • Área de serviço; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Banheiro de apoio; • Depósito; • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Localizado no bairro Jardim Califórnia, em Taubaté, uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Agende já sua visita!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para operação! Área do terreno: 3.628 m² Área construída: aproximadamente 1.200 m² Composição do imóvel: Andar inferior: • Amplo salão para operação • Depósito • Sala fechada com estrutura em vidro • 2 banheiros com 4 cabines cada Andar superior: • Sala de recepção • Sala de reuniões • Banheiro social • 2 salas para escritórios • Estacionamento para aproximadamente 80 veículos • Excelente visibilidade por estar em esquina • Ideal para logística, armazenamento ou operações comerciais • Estrutura pronta para empresas • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Área do terreno: 355 m² Área construída: 197 m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural; • Ambientes integrados para maior conforto; • Sala para dois ambientes com móveis planejados; • Cozinha integrada com armários planejados; • 2 lavabos; • 1 banheiro social; • Espaço gourmet, ideal para receber amigos e família; • Excelente padrão de construção; • Ambientes bem distribuídos; • Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas; Condomínio oferece: • Portaria e segurança 24 horas; • Controle de acesso; • Ampla área verde; • Espaços de convivência; • Ambiente tranquilo e familiar; Localizada em um dos empreendimentos mais valorizados da região, com segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Área do terreno: 250,00m² Área construída: 172,16m² Estrutura interna e diferenciais: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) • Móveis planejados na cozinha e nos banheiros • Cozinha equipada com fogão cooktop incluso • Salas amplas: estar e jantar separadas • Garagem coberta e área de serviço funcional • Piscina com cascata • Área gourmet equipada com churrasqueira Infraestrutura do Condomínio: • Segurança: Portaria 24 horas e portão eletrônico • Lazer completo: Playground e quadra poliesportiva • Natureza: Bosque para caminhada, pista de corrida e árvores frutíferas • Social: Quiosque com churrasqueira para visitantes Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Completa, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Área total: 250m² Área construída: 220m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis; • 1 dormitório adicional com móveis planejados; • Sala ampla com painel de TV; • Cozinha com armários planejados, ilha com cooktop e banquetas; • Quarto externo versátil, podendo ser utilizado como escritório; • Ambientes funcionais e bem distribuídos; • Garagem coberta para 2 veículos; • Área gourmet completa com churrasqueira, pia, fogão e armários;  Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Chegou o lugar perfeito para você viver com conforto, praticidade e qualidade de vida! • Área privativa: 110,16m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar/jantar • Varanda gourmet entregue com fechamento de vidro retrátil • Lavabo • Banheiro social • Cozinha e área de serviço • Entrada social e de serviço independentes • Área técnica para máquina de ar condicionado  • 2 vagas de garagem • Hobby Box 1,20x1,80 nos subsolos Área de lazer completa, entregue mobiliada e equipada: • Salão de festas • Academia • Churrasqueira • Playground externo • Jardim com 200m² • Pet Place Comodidades no térreo que facilitam o seu dia a dia: Espaço para mini mercado Espaço para lavanderia compartilhada Localização estratégica: O centro de Taubaté ao seu redor. Tudo por perto. Tudo valorizado. Previsão de entrega: Junho/28. A partir de R$727.000,00 a R770.000,00 (Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio).

EXCELENTE OPORTUNIDADE Pronto para construir, com excelente aproveitamento e grande potencial de valorização. Área total: 420m² Destaques: • Topografia em leve aclive, ideal para construção; • Melhor aproveitamento do terreno e menor custo de obra; • Sugestão de planta já desenvolvida por arquiteto; Ótima opção para quem quer construir rápido ou investir com segurança. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Casa ampla e completa, ideal para quem busca conforto, lazer e excelente espaço para toda a família. Área total: 348m² Área construída: 270m² Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte; • Closet; • Escritório, ideal para home office; • 2 salas amplas e bem distribuídas; • Cozinha com ilha, moderna e funcional; • Ambientes planejados e com mobília; • Área de serviço funcional; • 4 vagas de garagem cobertas; Área externa e lazer: • Piscina; • Churrasqueira; • Rancho, ideal para momentos de convivência; • Quintal espaçoso; • Jardim; • Pomar; Localizada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Espaçosa e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para viver com a família. Área total: 148m² Área construída: 119m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 salas amplas e bem distribuídas; • Ambientes arejados e bem iluminados; • Área de serviço funcional; • 3 vagas de garagem; Área externa: • Quintal espaçoso; • Churrasqueira, ideal para momentos de lazer; Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Sofisticada, com ambientes amplos, modernos e pensados para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. Em construção, previsão de entrega: Outubro/26 Área total: 200m² Área construída: 182m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes; • 4 banheiros no total; • 2 salas amplas e bem distribuídas; • Escritório, ideal para home office; • Closet; • Ar-condicionado instalado; • Área de serviço funcional; • Lavabo; • Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas; Área externa e lazer: • Varanda gourmet com churrasqueira; • Quintal espaçoso; • Jardim; • Varanda com vista panorâmica; Diferenciais: • Energia solar; • Aquecimento a gás; • Ambientes planejados para conforto e praticidade; Localizada em um dos endereços mais valorizados da cidade, com segurança e excelente padrão de moradia. Agende sua visita e surpreenda-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo, moderno e totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização tranquila e privilegiada. Área total: 300m² Área construída: 220m² Destaques do Imóvel: • Reforma completa realizada em 2025 • Pintura nova: muros e parte externa com tinta antiaderente (alta durabilidade e fácil manutenção) • Calhas, rufos e portões totalmente pintados e revisados • Instalação elétrica completa feita em 2023 • Portão eletrônico automático • Garagem para 4 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 1 descoberta Ambientes Internos: • 3 quartos, sendo 2 suítes com varanda, vista para as montanhas e móveis planejados • Suíte principal com closet • Sala ampla com móvel planejado • Cozinha e copa integradas com móveis planejados • Lavabo social • Sacada arejada Parte Inferior / Área Externa: • Lavanderia espaçosa • Escritório • 1 quarto adicional • 1 banheiro • Área gourmet com churrasqueira • Quintal grande com: • Pé de limão-cravo • Pé de jabuticaba • Pequena horta • Jardim frontal com rosas Localizado em rua sem saída, uma região tranquila, segura e com excelente vizinhança, além de fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias principais da cidade! Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE ideal para quem busca construir com sofisticação, privacidade e valorização garantida. Área total: 1.025 m² Destaques: •  Vista permanente; • Metragem acima da média; • Terreno de esquina; • Localização na rua principal do condomínio; • Frente para área verde, com vista permanente e sem possibilidade de construção futura; • Topografia excelente, facilitando o desenvolvimento de projetos e reduzindo custos de obra; • Inserido em condomínio com belas residências de alto padrão; • Infraestrutura completa; Diferenciais: • Posicionamento privilegiado dentro do condomínio, ideal para projetos arquitetônicos imponentes; • Melhor ventilação e iluminação natural; • Maior privacidade; • Vista definitiva; • Alto potencial de valorização; Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento imobiliário seguro. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, segurança e espaço para toda a família. Área construída: 124m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • Sala ampla e aconchegante; • Cozinha funcional integrada à copa; • Garagem coberta; • Rancho coberto, ideal para momentos de lazer; Condomínio com portaria 24h, proporcionando mais segurança. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e uma estrutura moderna. Área construída: 300m² Destaques do imóvel: • 24 metros de fachada para avenida, com vagas ao longo de toda a frente; • Salão amplo com pé-direito de 7 metros; • Mezanino; • Alta visibilidade para duas vias com grande fluxo de veículos diariamente; • Fácil acesso à Rodovia Dutra; • Acabamento em porcelanato; • 5 portas automáticas com 4 metros de altura, ideais para diversos tipos de operação. Um espaço versátil e imponente, perfeito para instalação de comércios, lojas, centros automotivos, distribuidoras ou empresas que valorizam localização e visibilidade.

EXCELENTE OPORTUNIDADE Um espaço exclusivo, completo, ideal para eventos, confraternizações, momentos inesquecíveis em meio à natureza, com muito conforto, lazer e sofisticação. 20.000m² de área total Destaques: • 7 dormitórios, sendo 5 suítes, equipados com camas box de casal e solteiro; • 9 banheiros no total; • Sala de cinema climatizada com telão de 3 metros e excelente acústica; • Pacote completo com Sky e Netflix; • Sala de estar com 2 ambientes; • Internet fibra óptica com 5 pontos de acesso; Área de lazer completa: • Área gourmet em conceito aberto integrada à piscina; • Piscina 9x4 com 1,40m de profundidade e aquecimento solar; • Sistema de som na área gourmet com conexão Bluetooth; • Área de jogos com mesa de bilhar e ping pong oficial; • Espaço para vôlei; • Lago e ampla área verde; • Casinha na árvore, ideal para momentos especiais em família; Estrutura e comodidade: • Estacionamento interno para até 40 veículos; • Utensílios e eletrodomésticos completos (taças, copos, pratos, talheres e mais); Capacidade: • Até 250 pessoas para eventos; • Acomodações para até 30 pessoas para pernoite; Localizado em região privilegiada de Taubaté, oferece fácil acesso e um ambiente encantador, perfeito para quem busca realizar eventos com conforto, beleza e praticidade em um cenário único. Agende sua visita e venha encantar-se!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Conforto, sofisticação e contato com a natureza em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. 3.847,50m² de área total 280m² de área construída Destaques do imóvel: • Sala de jantar conjugada com a sala de estar, proporcionando amplitude e integração; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte localizada na parte superior, com painel de madeira, cabeceira estofada, closet e varanda com vista para o lago; • 2 banheiros completos, com gabinete, armários e espelhos; • Cozinha com móveis planejados, trazendo praticidade ao dia a dia; • Lavanderia e área de serviço independentes; • Varanda ampla e espaçosa, presente em grande parte da casa; • Pé-direito duplo, garantindo elegância e excelente iluminação natural; • Portas de madeira nos quartos com telas mosquiteiro já acopladas; • Acabamentos de alto padrão com porcelanato, vidros e madeira em destaque; • Rebaixamento em gesso em diversos ambientes. Área externa com grande potencial: • Garagem coberta para 2 carros e amplo espaço para estacionamento no terreno; • Terreno amplo com infinitas possibilidades para projetos de lazer; • Vista privilegiada para o lago; • Área totalmente gramada; • Pomar com diversas espécies de frutas; • Terreno todo cercado com alambrado. O Condomínio oferece portaria 24 horas, lago, áreas verdes e espaços de lazer, proporcionando qualidade de vida e bem-estar, além de fácil acesso ao centro de Taubaté. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Sofisticação, conforto e excelente localização. Área do terreno: 300m² Área construída: 263m² Imóvel possui: • 3 suítes, sendo 1 master e 2 com amplas varandas • Sala ampla com dois ambientes integrados à cozinha • Área gourmet • Área de serviço separada • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Diferencias: • Projeto paisagístico • Circulação social e de serviço • Infraestrutura para água quente Condomínio com infraestrutura completa. Localização estratégica de Taubaté, com fácil acesso ao Centro da cidade, Pindamonhangaba, Tremembé e à Rodovia Dutra. Agende sua visita e encanta-se com cada detalhe!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Chegou o lugar perfeito para você viver com conforto, praticidade e qualidade de vida! • Apartamentos de 60 a 62m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda gourmet para momentos especiais • 1 vaga de garagem Área de lazer completa, entregue mobiliada e equipada: • Salão de festas • Academia • Churrasqueira • Playground externo • Jardim com 200m² • Pet Place Comodidades no térreo que facilitam o seu dia a dia: Espaço para mini mercado Espaço para lavanderia compartilhada Localização estratégica: O centro de Taubaté ao seu redor. Tudo por perto. Tudo valorizado. Previsão de entrega: Novembro/28. A partir de R$434.745,00 a R464.692,00 (Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio). Garanta já o seu lugar nesse novo estilo de viver!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Apartamento novo, moderno, perfeito para quem busca conforto, praticidade, segurança e lazer completo. Área útil: 119 m² O imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 demi suíte + 1 lavabo • Armários planejados na cozinha, banheiros e suíte • Sala confortável com ótimo aproveitamento de espaço • Varanda gourmet com churrasqueira, excelente iluminação natural e ventilação • Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira e para o nascer do sol • 1 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio: • Piscina • Academia equipada • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de Jogos • Sauna e  Jacuzzi • Portaria física 24 horas Diferenciais: ✔ Planta moderna e bem distribuída ✔ Andar alto, garantindo mais privacidade e vista panorâmica ✔ Ambientes com móveis planejados que trazem praticidade e organização ✔ Condomínio com lazer completo para toda a família ✔ Segurança e comodidade com portaria 24 horas Agende sua visita e venha se encantar!

 OPORTUNIDADE INCRÍVEL Une sofisticação, amplitude e uma estrutura de lazer completa, ideal para quem não abre mão de qualidade de vida. Área Total: 500m² Área Construída: 300m² O Imóvel possui: • 3 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto. • 6 banheiros no total, atendendo perfeitamente todas as áreas da casa. • Sala com pé-direito alto, proporcionando iluminação natural e sensação de liberdade. • Escritório privativo, ideal para home office. • Cozinha em conceito aberto com móveis planejados e bancada funcional. • Área Gourmet completa com churrasqueira e 2 banheiros exclusivos para lazer. • Piscina de alvenaria aquecida, com pastilhas e cascata. • Comodidades extras: Quarto de bagunças, canil coberto e área de serviço independente. • Garagem: 3 vagas cobertas.  Diferenciais: • Piscina aquecida integrada à área gourmet. • Construção em alvenaria convencional, facilitando futuras reformas. • Armários planejados e ambientes climatizados (ar-condicionado).  Valores e Condições: • Locação (sem móveis): R$5.500,00 • Locação (mobiliada): R$6.500,00 Agende sua visita e venha se surpreender com seu novo lar!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Aconchegante, com toques de luxo. 163m² área útil Imóvel possui: • 3 quartos (2 suítes - uma delas com hidromassagem) • Salas amplas • Banheiros • Cozinha • Lavanderia • Churrasqueira • Cobertura com sacada Detalhes em madeira tanto no piso quanto no deck da hidro. Um imóvel que une conforto interno, no coração de Taubaté. Agenda sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ótima localização para o seu dia a dia. O imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros com box e gabinetes • Sala de jantar • Sala estar (tv) • Cozinha com armários • Quintal com área de lazer com churrasqueira e piscina • Área de serviço • 2 vagas de garagem cobertas • Parte de cima da casa com espaço para mais um quarto ou escritório, porta de correr com sacada e vista da Serra da Mantiqueira Diferenciais: ✔ Mobília e afins podem fazer parte do pacote de locação (à combinar) ✔ Localização privilegiada, próximo ao Restaurante Vivá Gastronomia ✔ Próximo a escolas, posto de saúde e fácil acesso a Dutra e Centro de Taubaté ✔ Região com acesso rápido ao transporte público Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Apartamento moderno, funcional e perfeito para quem busca conforto, praticidade, segurança e lazer completo. Área útil: 57 m² O imóvel possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Armários planejados na cozinha, banheiros e suíte • Sala confortável com ótimo aproveitamento de espaço • Sacada com excelente iluminação natural e ventilação • Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira e para o nascer do sol • 1 vaga de garagem descoberta Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Academia equipada • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de beleza • Quadra esportiva • Portaria 24 horas Diferenciais: ✔ Planta moderna e bem distribuída ✔ Andar alto, garantindo mais privacidade e vista panorâmica ✔ Ambientes com móveis planejados que trazem praticidade e organização ✔ Condomínio com lazer completo para toda a família ✔ Segurança e comodidade com portaria 24 horas Agende sua visita e venha se encantar!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Amplitude, sofisticação e localização privilegiada. Área do terreno: 417m² Área construída: 185,37m² + área gourmet externa O imóvel possui: • 4 dormitórios amplos e bem arejados • Sala de estar e jantar em níveis diferentes, proporcionando um design moderno e acolhedor • Cozinha funcional com armários planejados • Lavabo elegante • Área de serviço independente com espaço exclusivo para secagem de roupas • 4 vagas de garagem cobertas • Diferencial único: Entrada por duas ruas distintas Lazer e conforto (O refúgio particular): • Quintal exuberante com amplo espaço gourmet • Churrasqueira e forno de pizza para momentos gastronômicos • Área de convivência com sofá externo para relaxamento • Banheiro externo completo para atender a área de lazer Diferenciais: ✔ Localização Estratégica: No coração do Campos Elíseos, com fácil acesso à Dutra, Rod. Oswaldo Cruz e ao Centro da cidade; ✔ Segurança e Praticidade: Bairro reconhecido pela tranquilidade e infraestrutura; ✔ Flexibilidade na Negociação: Imóvel quitado. Avalia permuta por veículos ou apartamento de menor valor; ✔ Espaço de Sobra: Terreno diferenciado de 417m², raro para a região. Agende sua visita e venha se surpreender!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo sobrado, bem distribuído e ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma excelente localização. Área do terreno: 200,71 m² Área construída: 200,71 m² (23,50 m² referentes à garagem e 3,50 m² de varanda no piso superior) Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar confortável e bem iluminada • Copa integrada • Cozinha funcional • Área de serviço coberta • Terraço no piso superior Piso superior: • 1 suíte com espaço adicional ideal para closet ou escritório • Sala de estar • Varanda Piso inferior: • 1 suíte com closet • Sala de estar • Copa • Cozinha • Área de serviço coberta Área externa: ✔ Espaço nos fundos com pia e churrasqueira ✔ Ideal para momentos de lazer e confraternização ✔ 2 vagas de garagem cobertas Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Área do terreno: 250m² Área construída: 233m² Imóvel possui: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes (01 com closet e 02 com banheiro compartilhado) • Ar-condicionado e guarda-roupas instalados nos quartos • 4 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Escritório • Cozinha • Lavanderia • Despensa • 3 terraços Diferenciais: ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Dormitórios com ar-condicionado e móveis planejados ✔ Espaços ideais para convivência e trabalho em casa ✔ Excelente aproveitamento de área interna e externa Condomínio com infraestrutura completa e portaria 24h. O clube oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, campo de areia, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, quiosques com churrasqueira, forno de pizza, playground e área verde com árvores frutíferas. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, espaço e qualidade de vida!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Excelente sobrado mobiliado, moderno, espaçoso, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Disponibilidade prevista a partir de Junho/26 Área total: 189m² Área construída: 110m² Destaques do imóvel: • Casa totalmente mobiliada • Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos • Pé direito alto proporcionando maior sensação de espaço • Piso em porcelanato • Excelente iluminação natural • 3 banheiros no total • Garagem para 3 carros Piso inferior: • Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) • Jardim de inverno que traz charme e iluminação ao ambiente • Cozinha funcional com despensa • Área de serviço independente • 2 dormitórios • Pequeno quintal com armário embutido Piso superior: • Suíte ampla com closet e duas sacadas • Escritório ideal para home office • Espaçosa área gourmet integrada estilo salão de festas Área de lazer: • Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares • Espaço amplo ideal para confraternizações • Pergolado que traz charme e aconchego ao ambiente Localização: ✔ Bairro novo e valorizado ✔ Rua tranquila e sem saída ✔ Próximo a mercados, farmácias e diversos comércios Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, sofisticação e sustentabilidade em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Área total: 392,85m² Área construída: 192,61m² Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet • Ar-condicionado em todos os quartos • Quartos com móveis planejados • Ambientes bem distribuídos, confortáveis e com excelente iluminação natural • Espaços pensados para praticidade e funcionalidade no dia a dia Área externa perfeita para lazer: • Espaço gourmet completo • Churrasqueira • Forno de pizza • Cooktop Diferenciais: ✔ Sistema de energia fotovoltaica (economia e sustentabilidade) ✔ Acabamentos de qualidade ✔ Ambientes planejados para conforto e praticidade ✔ Excelente opção para morar com qualidade de vida Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo, versátil e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Área do terreno: 150 m²  Área construída: 196 m² + 40 m² de sótão com escada alçapão Destaques do imóvel: • Sala espaçosa e bem iluminada • Copa integrada à cozinha • Lavabo • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sótão com 40 m², ideal para escritório, sala de jogos ou espaço multiuso Diferenciais: ✔ Excelente aproveitamento de espaço ✔ Planta bem distribuída ✔ Sótão que amplia as possibilidades do imóvel ✔ Localização privilegiada no Portal da Mantiqueira ✔ Ideal para quem busca conforto e versatilidade Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado que une espaço, localização e potencial!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Praticidade, conforto e lazer completo para viver bem todos os dias. Área útil: 65m² Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Closet • Sala e sala de jantar integradas, bem iluminadas • Varanda gourmet ideal para momentos especiais • Cozinha funcional • 2 banheiros • Móveis planejados • 1 vaga de garagem coberta Estrutura do condomínio: • Piscina • Piscina infantil • Playground • Salão de festas • Bicicletário • Portão eletrônico • Portaria 24h Diferenciais: ✔ 9º andar com excelente incidência de sol da manhã ✔ Condomínio com lazer completo ✔ Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Conforto, privacidade e localização estratégica em um só lugar. Área total: 257m² Área construída: 115m² Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com jardim privativo • Pé-direito de 3 metros, proporcionando mais amplitude e ventilação • Sala ampla e bem iluminada • Móveis planejados • Área gourmet ideal para receber amigos e família • Espaço disponível para futura instalação de piscina • 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔ Condomínio fechado com área de lazer ✔ Localização privilegiada, a 200 metros do novo Shibata ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Conforto, segurança e praticidade no dia a dia ✔ Ideal para quem busca qualidade de vida e valorização Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em um dos melhores pontos da região! 

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante em um só lugar! Área útil: 210m² Destaques do imóvel: • 3 suítes com ar-condicionado instalado • 6 banheiros no total • Sala ampla, bem iluminada e integrada aos ambientes • Móveis planejados em todos os ambientes • Espaço gourmet completo com churrasqueira e cooktop • Deck em madeira ecológica • Água aquecida por placa solar e também a gás, garantindo conforto e eficiência • 3 vagas de garagem Diferenciais: ✔ Cobertura duplex com excelente distribuição de espaços ✔ Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira ✔ Alto padrão de acabamento ✔ Conforto térmico e eficiência energética ✔ Ideal para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida Agende sua visita e descubra o prazer de viver em uma cobertura completa, moderna e com uma vista espetacular!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ampla, moderna, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Área do terreno: 300m² Área construída: 183m² Imóvel possui: • 3 Suítes, sendo 1 demi - suíte e 1 suíte master; • Sala espaçosa, integrada com a cozinha e a área gourmet , possui pé direito alto, o teto possui gesso rebaixado com luzes de leds embutidos (fechadura eletrônica); • Cozinha estilo americana em L, com balcão e pia em mármore e ilha com pendentes; • Banheiro social; • Lavanderia com tanque; • Área gourmet com porta retrátil; • Churrasqueira em mármore; • Piscina com cascata; • 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas, com tomada para veículo elétrico; • Banheiros possuem pia em mármore, nicho e acabamento em porcelanato; • Peparação para ar condicionado em todos os cômodos e sistema fotovoltaico, gerando 500kw de energia; Condomínio possui: • Portaria 24hs; • Self market; • Salão de festa com vagas para visitante; • Sala de jogos; • Sala fitness; • Piscina infantil e adulto; • Área gourmet com churrasqueira; • Pista de caminhada; • Playground; • Quadra de esportes; • Quadra de tênis; • Área verde e mirante com vista para a Serra da Mantiqueira; Agende sua visita e encanta-se com cada detalhe!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Sofisticação, conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. 77 m² de área privativa Imóvel possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana • Área de serviço • Varanda gourmet • 1 vaga coberta no subsolo Destaques do Imóvel: • Ambientes integrados e bem iluminados, criando uma atmosfera moderna, acolhedora e sofisticada. • Móveis planejados em todos os ambientes: sala, cozinha, dormitórios, banheiros e área gourmet, garantindo excelente aproveitamento de espaço e acabamento premium. • Todas as pedras do imóvel são em quartzo — inclusive lavanderia e banheiros — proporcionando resistência, durabilidade e elegância. • Piso Vinílico: conforto térmico, aconchego e praticidade na manutenção. • Iluminação planejada para valorizar cada ambiente, criando diferentes cenários e sensações. Situado em bairro com infraestrutura completa, oferecendo: comércios e serviços próximos, fácil acesso às principais vias, conveniência e mobilidade. Agende sua visita e venha se apaixonar por cada metro quadrado deste apartamento exclusivo!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Para quem busca conforto, funcionalidade e espaço bem aproveitado, em um imóvel com ambientes bem distribuídos em dois pavimentos. Parte Superior: • 2 dormitórios • Hall de circulação • Banheiro social • Área fechada com churrasqueira Parte Inferior: • Sala conjugada de estar e jantar • Cozinha funcional • Quintal • 2 vagas cobertas de garagem Diferenciais: ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Espaço gourmet privativo ✔ Quintal que garante ventilação e iluminação ✔ Ótima opção para moradia familiar Bairro residencial tranquilo, fácil acesso a comércios e serviços, proximidade de escolas, supermercados, transporte e vias de acesso rápido ao centro da cidade e principais regiões. Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Um espaço pensado para quem busca amplitude, visibilidade e flexibilidade de layout, com estrutura pronta e excelente aproveitamento interno. Áreas do Imóvel: • Área principal de loja: 194,70 m² • Área de apoio (fundos): 8,77 m² • Área externa/frontal: 40 m² • Formato retangular e alongado, proporcionando visão total do ambiente desde a entrada Salão Principal: • Grande salão livre com layout aberto e contínuo Ideal para: ✔ Lojas de varejo ✔ Clínicas ✔ Coworking ✔ Salas de aula e treinamentos ✔ Espaços terapêuticos ✔ Estúdios de yoga ou pilates ✔ Academia funcional ✔ Restaurantes e cafeterias A lateral conta com janelas distribuídas ao longo da parede, garantindo: • Iluminação natural abundante • Ventilação cruzada • Conforto térmico • Conjunto com 4 sanitários na parte dos fundos • Separados do salão principal • Estrutura adequada para atendimento ao público • Excelente para operação comercial Área de Apoio: • Sala fechada de 8,77 m² Ideal para: ✔ Estoque ✔ Escritório ✔ Copa ✔ Almoxarifado Circulação: • Fluxo linear e intuitivo da frente aos fundos • Sem obstáculos no salão principal • Boa projeção de pé-direito na área frontal e central Diferenciais do Espaço: ✔ Salão amplo e contínuo ✔ Excelente iluminação natural ✔ Área externa valorizada (40 m²) ✔ Sanitários já estruturados ✔ Área de apoio reservada Agende uma visita e visualize todo o potencial desse espaço para sua empresa!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você busca um imóvel com layout inteligente, excelente circulação e alto potencial de adaptação, este espaço é ideal para o seu negócio.  Área e configuração: • Área principal livre: 133,35 m² • Formato retangular e comprido • Layout flexível • Fácil organização por setores • Excelente circulação interna A lateral esquerda conta com uma sequência de módulos/boxes individuais (aprox. 1,05 m² cada), perfeitos para: ✔ Nichos ou expositores ✔ Cabines de atendimento ✔ Estações individuais ✔ Armários organizacionais Acesso e fachada: • Entrada frontal com escada • Varanda de 8,16 m² antes do salão principal A varanda cria um espaço ideal para: ✔ Recepção ou sala de espera ✔ Ambientação acolhedora ✔ Identidade visual do negócio ✔ Paisagismo externo Organização interna: • Salão amplo e totalmente livre • Módulos lineares acompanhando toda a lateral esquerda • Circulação central sem obstáculos Área de apoio (fundos do imóvel): • 4 sanitários individuais • Copa com aproximadamente 9 m² • Estrutura ideal para funcionamento confortável da equipe e clientes, inclusive para atividades com maior permanência. Iluminação e ventilação: • Lateral direita totalmente livre • Excelente iluminação natural • Ventilação cruzada Imóvel perfeito para: • Clínicas e espaços de estética • Coworking • Espaços terapêuticos • Escola técnica ou cursos • Showroom com exposição linear • Escritórios com múltiplas estações Agende uma visita e descubra como adaptar esse espaço ao seu projeto!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo imóvel de esquina, grande destaque para comércio. Vantagem para investimento: possível dividir em unidades para locação. 245m² área total 163,10m² área construída Imóvel possui: • 11 salas; • 3 banheiros; • Cozinha; • Garagem para 2 carros + 2 motos; • 3 entradas independentes; Diferencias: • Totalmente reformado: telhado, encanamento e piso novos; • Estacionamento fácil; • Região em pleno desenvolvimento comercial; • Aprovado e cadastrado junto à Prefeitura de Taubaté também para fins comerciais; • Oportunidade de valorização; Agende sua visita e surpreenda-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Conforto, sofisticação e sustentabilidade em um só lugar. 180 m² de área construída Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla, bem iluminada e integrada aos ambientes • Cozinha funcional integrada à churrasqueira gourmet • Móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos • Ar-condicionado instalado • Piscina privativa com deck em madeira para fechamento • Sistema de boiler, com água aquecida em todas as torneiras • Energia solar fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade • Bancadas em quartzo nos banheiros, cozinha e lavanderia • Paisagismo completo • 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais: ✔ Projeto moderno e bem distribuído ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Conforto térmico e eficiência energética ✔ Ideal para quem valoriza sofisticação e praticidade Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem em um imóvel completo e exclusivo!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Área útil: 74m² Apartamento com: • 03 dormitórios planejados, sendo 01 suíte; • Banheiro social; • Sala com 02 ambientes; • Sacada; • Cozinha planejada; • Área de serviço; • 1 vaga coberta de garagem, subsolo; Condomínio com: • Segurança 24 horas; • Piscina adulto e infantil; • Academia completa; • 02 Churrasqueiras; • Salão de festas; • Playground; Agenda sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade em uma das regiões mais charmosas e movimentadas de Taubaté, com forte apelo turístico e gastronômico. SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – 220m² DE POTENCIAL E VERSATILIDADE Com entrada independente e vista privilegiada para a rua principal, a sobreloja oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente circulação de ar, sendo ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para atividades comerciais e gastronômicas. Ambientes: • 4 quartos amplos (adaptáveis para salas, escritórios ou suítes temáticas) • Cozinha espaçosa e bem iluminada • 2 salas integradas, ideais para recepção, coworking ou eventos intimistas • 3 banheiros • Estrutura sólida e acabamento funcional Possibilidades de uso: ✔ Restaurante, bistrô, confeitaria ou cafeteria temática ✔ Pousada, hostel boutique ou Airbnb ✔ Escola de gastronomia ou ateliê culinário ✔ Escritório criativo, galeria de arte ou espaço de bem-estar IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO À VENDA – APROX. 780m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Também disponível para locação integral, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço completo e multifuncional. Composição do imóvel: Loja térrea – 220m² • 2 banheiros • Cozinha compacta • Escritório Sobreloja – 220m² • 4 ambientes amplos • Cozinha • 2 salas espaçosas • 3 banheiros Restaurante lateral – 340m² • Cozinha profissional completa e equipada • 5 pias • Fogão industrial de 6 bocas • Forno, coifa e infraestrutura para fritadeiras • 3 banheiros • Amplo salão com excelente padrão de acabamento DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO • Próximo aos principais restaurantes italianos do Vale do Paraíba • Região com alto fluxo de turistas aos fins de semana e feriados • Palco de eventos tradicionais, como a Festa Italiana de Quiririm • Fácil acesso às rodovias e ao centro de Taubaté Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço único!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Cada sala com 19m² - total 38m² Duas salas comerciais integradas, em prédio comercial com: • Móveis planejados • Portaria • 2 banheiros Entre em contato para mais informações!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Uma residência única, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e contato com a natureza sem abrir mão da segurança e da infraestrutura urbana. 323,07m² de área total 240,86m² de área construída Características do imóvel: • 4 dormitórios + escritório, distribuídos da seguinte forma: 3 suítes, incluindo suíte master com amplo closet e banheira de hidromassagem térmica 1 dormitório adicional com lavabo Escritório privativo, ideal para home office • Sala e cozinha integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural • Ambientes sociais e dormitórios climatizados • Acabamentos modernos e excelente padrão construtivo • Jardim frontal planejado, valorizando a fachada • Paisagismo nos fundos integrado à área gourmet e ao espaço social • Projeto pensado para baixa manutenção e harmonia visual Tecnologia e infraestrutura: • Sistema de monitoramento com 6 câmeras instaladas • Previsão para instalação de energia solar, com capacidade para até 16 placas fotovoltaicas Área gourmet e externa: • Churrasqueira gourmet elétrica integrada ao ambiente social • Banheiro externo de apoio • Espaços planejados para convivência e recepção de convidados Agende sua visita e encante-se com este projeto excepcional!