Lindo sitio a venda com dupla aptidão.

Sítio de 27 alqueires com dupla aptidão, água mineral e excelente localização.

Uma oportunidade rara para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização.

Com 27 alqueires, este sítio possui dupla aptidão, sendo ideal tanto para criação de gado de corte quanto para atividade leiteira. A propriedade conta com 80% da área tratorável, facilitando o manejo, a formação de pastagens e o desenvolvimento de diversas atividades agropecuárias.

Destaques da propriedade

• 27 alqueires de área total;
• Dupla aptidão: corte e leite;
• 80% da área tratorável, proporcionando excelente aproveitamento da terra;
• Dois lagos com peixes, agregando lazer e recurso hídrico;
• Nascente de água potável aprovada pelos órgãos ambientais, com potencial para envase e comercialização de água;
• Várias nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abundância de água o ano todo;
• Casa de caseiro;
• Casa sede com 2 quartos, ideal para moradia ou finais de semana;
• Apenas 4 km de estrada de chão, com fácil acesso;
• Localização privilegiada no sentido Campos do Jordão, região de clima agradável e grande procura por propriedades rurais.

Potencial de investimento

Além da excelente estrutura para pecuária, o grande diferencial desta propriedade é a nascente de água potável já aprovada pelos órgãos ambientais, permitindo o envase e a comercialização da água — um investimento com enorme potencial de retorno.

Se você procura um sítio completo, produtivo e com recursos naturais abundantes, esta é uma oportunidade única na região.

Devidamente registrado no cartório de imóveis.

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