Sítio

OPORTUNIDADE ÚNICA Excelente, com área total de 20 alqueires, dividido em 02 glebas (6 e 14 alqueires), totalmente legalizadas. As áreas são limítrofes, permitindo ajustes entre si conforme necessidade. Área total: 484.000m² Documentação impecável: • Matrícula individual • Georreferenciamento • CAR (Cadastro Ambiental Rural) • Mais de 40 anos de propriedade • Documentação 100% regularizada Localização privilegiada: • Bairro do Paraitinga – Km 32 da Rodovia Guaratinguetá–Cunha (SP-171) • A apenas 58 km de Paraty • 12 km antes de Cunha • 32 km da Via Dutra (Guaratinguetá) Infraestrutura e recursos naturais: • Abundância de água (riachos e nascentes) • Represa com aproximadamente 5.000 m² de água de mina • Energia elétrica em duas áreas distintas • Sinal de celular em toda a propriedade Características da terra: • Totalmente formada em pasto • Áreas com eucalipto e matas nativas preservadas • Sistema viário interno em todo o terreno Acessos: • 1ª gleba à beira da rodovia • 2ª gleba com entrada a aproximadamente 500m do asfalto Entre em contato para mais informações e agende sua visita!