Sítio à venda na Estrada Antiga de Igaratá em Jacareí/SP

OPORTUNIDADE INCRÍVEL

Uma propriedade versátil, ideal para moradia, lazer, produção agropecuária ou investimento.

Área total de 20,8 hectares (208.000m²)

Estrutura residencial:

• Casa sede com hall de entrada, sala para 3 ambientes com lareira, escritório, copa, cozinha, despensa e área de serviço;

• 4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros sociais;

• Varandas e jardins;

• Área gourmet com churrasqueira;

• Piscina com banheiro de apoio;

• Casa de caseiro com sala, 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha e varanda;

• Quarto adicional com banheiro;

• Depósito e oficina;

• Casa adicional desativada com sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios;

Natureza e paisagismo:

• Diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, manga, caqui, limão, laranja, mexerica, amora, goiaba, carambola, jaca, ameixa, romã e banana;

• Árvores ornamentais como ipês, quaresmeiras, jacarandás, palmeiras, coqueiros, pinheiros, manacás da serra, roseiras e mais de 100 orquídeas;

Infraestrutura completa:

• Energia elétrica trifásica;

• Rede elétrica recentemente modernizada pela EDP;

• Internet via cabo;

• Abastecimento por mina de água potável própria;

• Duas caixas d’água de 5.000 litros;

• Sistema de abastecimento por gravidade 24 horas;

Estrutura para piscicultura:

• 2 galpões de alvenaria com aproximadamente 250m² cada;

• Escritório;

• Oficina;

• Quarto de ração;

• Banheiro;

• Aquários e tanques revestidos;

• 14 tanques escavados;

• Lago com água corrente;

• Sistema individual de abastecimento e escoamento;

• Atualmente utilizado para criação de carpas ornamentais, com potencial para outras espécies;

Estrutura rural:

• Abrigo para ovelhas;

• 5 canis;

• Viveiro de pássaros;

• Espaço para criação de animais;

• Gansos na propriedade;

Área de reflorestamento:

• 12,6 hectares plantados com eucalipto;

• Parceria ativa com companhia florestal;

• Estrada de acesso até o topo da área reflorestada;

Situado às margens do asfalto, na Estrada Antiga de Igaratá, próximo à Rodovia Dom Pedro I. , com acesso totalmente facilitado e excelente logística para moradia, atividade rural, lazer ou empreendimento.

Agende sua visita e encante-se!