Imóveis, São José dos Campos, SP

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para operação! Área do terreno: 802,218m² Área construída: 87,415m² Prédios construídos: 31 PRÉDIO 7: Área total: 16.281 m² Ala B disponível: 3.166m² Pavimento com pé direito 7 metros Escritório: 1.682m² (dois pavimentos com pé direito de 3 metros) Destaques do imóvel: • Recepção • Manutenção das áreas comuns • Segurança 24 hs • Emergência médica (horário comercial) • Prevenção de perdas das área comuns • Controle de acesso do perímetro • Estacionamento • Serviço de recebimento de correspondência • Restaurante e lanchonete • Doca com rampa de concreto • Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m² • Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica • Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 11,50 • Estrutura construída com isolamento de risco antichamas • Habite-se e AVCB vigentes Serviços cobrados conforme medição: • Água Industrial e Potável • Energia elétrica (Subestação 88kv) • ETE • A compra de energia no mercado livre realizada pelo centro empresarial, garante um custo de energia para o inquilino, abaixo do mercado convencional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Linda área de 5,8 alqueires que margea a represa de Jaguari na cidade de São José dos Campos,com 11 km de estrada de terra em ótimas condições de trafégo. Esta área tem multiplas formas de ser utlizada, para fins particulares ou até mesmo de forma comercial. Explorar comercialmente uma área à beira de represa é um excelente negócio, principalmente para os setores de turismo, lazer e eventos, que são os que mais atraem o público. As melhores opções de uso comercial incluem: Day Use e Lazer: Estrutura com quiosques, churrasqueiras, piscinas naturais, quadras de areia e playground, cobrando uma taxa de entrada para o público passar o dia.Esportes Náuticos: Aluguel de caiaques, stand-up paddles (SUP), wakeboard, jets skis, barcos e pedalinhos, além de oferecer aulas ou passeios guiados.Hospedagem Diferenciada: Montagem de bangalôs, chalés ecológicos, áreas para glamping (camping de luxo) ou pousada focada no turismo de natureza.Gastronomia: Restaurantes, cafés ou bares com deck flutuante ou vista panorâmica, priorizando pratos regionais e peixes frescos.Eventos e Casamentos: Espaço reservado para cerimônias ao ar livre, festas corporativas e retiros, oferecendo um cenário natural exclusivo.Devidamente registrada no cartório de imóveis. Aceita permuta com outros imóveis, com automóveis (pode ser carro de luxo).Aceita parcelamento direto com o proprietário.

OPORTUNIDADE Ampla com excelente potencial de investimento, ideal para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. 66.000m² de área total Diferenciais: • Documentação regularizada; • Escritura ok; • Área de grande aproveitamento; • Excelente potencial de valorização; • Ideal para galpões, centros logísticos, indústrias ou grandes empreendimentos; • Região estratégica com forte desenvolvimento; Localizada em um dos polos industriais mais importantes da região, com fácil acesso à Rodovia Dutra e principais vias de São José dos Campos, garantindo excelente logística e mobilidade para operações de grande porte. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Aconchegante e moderno, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente área de lazer em um ambiente tranquilo e familiar. 60m² de área privativa O imóvel conta com: • Área gourmet completa; • Jacuzzi com hidromassagem para até 6 pessoas; • Parrilla com sistema giratório de elevação; • Ar-condicionado; • Portão automático; • 1 vaga de garagem; Diferenciais: • Ambiente moderno e acolhedor; • Bairro residencial seguro e tranquilo; • Espaço ideal para momentos de lazer e descanso; • Excelente opção para moradia ou temporada; • Não é permitido pets; Localizado em uma região com ótima infraestrutura, próximo à UPA, escola, mercado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno e mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Área total: 40m² O imóvel conta com: • Ambiente moderno e funcional; • Totalmente mobiliado; • Sacada gourmet; • Excelente iluminação natural com sol da manhã; • 1 vaga de garagem coberta; Diferenciais: • Imóvel pronto para morar; • Ambientes bem planejados e aconchegantes; • Excelente opção para moradia ou investimento; • Condomínio com portaria 24 horas; • Lazer completo para toda a família; Localização privilegiada, um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, academias e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Sofisticado, com ambientes amplos, integração moderna e uma vista panorâmica encantadora. Ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Área útil: 259,22m² O imóvel conta com: • 4 suítes, sendo 1 suíte master; • Sala ampla para três ambientes com lareira; • Varanda gourmet com vista panorâmica; • Cozinha ampla e integrada; • Área de serviço; • Quarto de serviço; • Ar condicionado • Planta espaçosa e bem distribuída; • Ambientes integrados que valorizam conforto e convivência; • Acabamentos de qualidade; • Vista privilegiada; • 2 vagas cobertas; Condomínio possui: • Portaria 24 horas • Elevador • Academia • Piscina • Quadra esportiva • Salão de festas • Gás encanado • Vaga de garagem acessível • Piso tátil • Churrasqueira • Playground • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca • Rampas de acesso • Espaço gourmet na área comum • Área verde Localizado em um dos bairros mais nobres, fácil acesso às principais vias, como a rodovia Via Dutra e ao anel viário da cidade. Próximo a comércios, escolas, serviços, supermercado, farmácias toda a infraestrutura urbana. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Área útil: 278,43m² O imóvel conta com: • 4 suítes amplas; • Sala espaçosa com lareira; • Varanda gourmet ideal para receber; • Cozinha com armários planejados; • Área de serviço; • Dependência para funcionário; • 2 vagas de garagem cobertas; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente padrão de acabamento; • Varanda gourmet integrada, perfeita para momentos de lazer; Lazer completo estilo clube: • Piscina adulto descoberta; • Piscina infantil; • Piscina coberta e aquecida com raia; • Salão de festas adulto e infantil; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Cinema; • Espaço beauty care; • Biblioteca; • Espaço gourmet e churrasqueiras com forno para pizza; • Academia equipada / sala fitness; • Jardim e praça interna com paisagismo; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Spa, sauna seca e espaço térmico; • Pet care; • Condomínio com segurança 24 horas; Localização privilegiada, situado em um dos bairros mais nobres de São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Alto padrão com ambientes amplos, acabamento sofisticado e uma estrutura completa para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. 254,18m² de área privativa O imóvel conta com: • 4 suítes; • Sala ampla com integração à varanda gourmet; • Varanda gourmet integrada à cozinha; • Cozinha espaçosa; • Elevador privativo; • Área de serviço com despensa; • 2 vagas cobertas de garagem; • Acabamentos de alto padrão; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Projeto moderno com integração dos espaços; • Excelente incidência de luz natural; • Vista privilegiada em andar alto; Lazer completo estilo clube: • Piscina adulto descoberta; • Piscina infantil; • Piscina coberta e aquecida com raia; • Salão de festas adulto e infantil; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Cinema; • Espaço beauty care; • Biblioteca; • Espaço gourmet e churrasqueiras com forno para pizza; • Academia equipada / sala fitness; • Jardim e praça interna com paisagismo; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Spa, sauna seca e espaço térmico; • Pet care; • Condomínio com segurança 24 horas; Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, fácil acesso à Rodovia Dutra e principais vias, próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços. Agende sua visita e surpreenda-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com conforto e acabamento moderno em um espaço bem distribuído. Área útil: 78m² Destaques do imóvel: • Apartamento repleto de armários planejados; • 2 suítes; • Lavabo completo; • Sala para 2 ambientes, bem iluminada e aconchegante; • Varanda grande; • Churrasqueira; • Área de serviço; • Armários; • Ar condicionado; • Área de lazer; • Cozinha funcional; • Salão de Festas; • Brinquedoteca; • Mercadinho; • Academia • 2 piscinas • Quadra de esportes; • 2 vagas de garagem. Condomínio conta com estrutura excelente, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel aconchegante e bem planejado, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber amigos e família. Área total: 114m² Área construída: 50m² O imóvel conta com: • 2 Quartos; • Sala; • Cozinha; • 1 Banheiro; • 1 Lavabo • Área gourmet com churrasqueira; • Garagem coberta; • Portão automatizado; • Pias em Mármore. Região tradicional e valorizada da cidade, com fácil acesso às principais vias e ótima infraestrutura. Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno, completo e com excelente acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em condomínio com lazer completo. Área útil: 65m² Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box em blindex; • Sala de jantar com sanca e iluminação em LED; • Cozinha funcional; • Varanda com vista para a avenida principal, piscinas e quadra; • Banheiro social com box em blindex e espelho até o teto; • Móveis planejados em todos os cômodos (quartos, banheiros e cozinha); • Ambientes clean, bem iluminados e arejados; • 1 vaga de garagem coberta; Condomínio oferece: • Portaria 24 horas; • Elevadores; • Administração interna; • Piscinas (infantil, juvenil e adulto); • Quadra poliesportiva; • Academia; • Salão de festas; • Sala de jogos; • Playground em área arborizada; • Gazebos e áreas de convivência; • Churrasqueiras; • Estacionamento para visitantes; Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Apartamento porteira fechada, moderno, tecnológico e finamente decorado, ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em um só lugar. Área útil: 75m² Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado; • Sala para dois ambientes com móvel planejado, TV embutida e tratamento acústico; • Cozinha totalmente planejada; • Quartos com móveis planejados; • Varanda gourmet; • 2 vagas de garagem no subsolo + 1 home box; Tecnologia e diferenciais: • Automação residencial com Alexa em todos os ambientes; • Iluminação inteligente; • Ambientes decorados com muito bom gosto; • Móveis modernos e de alto padrão; • Imóvel entregue porteira fechada; • Totalmente pronto para morar; • Entrega imediata; Condomínio clube completo: • Piscinas adulto e infantil; • Academia equipada; • Sauna; • Quadra poliesportiva; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Playground e brinquedoteca; • Segurança e portaria 24 horas; • Ampla área verde; Localização privilegiada: • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; • Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios; • Região valorizada da cidade; Agende sua visita e venha surpreender-se!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Com projeto moderno, acabamento de alto padrão, ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e tecnologia em um só lugar. Área construída: 232,47 m² Destaques do imóvel: Pavimento térreo: • Sala ampla e arejada; • Saleta aconchegante; • Cozinha em conceito aberto com bancada em granito preto em “U”; • Sala de jantar integrada; • Área gourmet com churrasqueira e bancada; • Escritório; • Lavabo; • Lavanderia; • Quintal com piscina aquecida; • Piso em porcelanato; • Escada em granito branco com guarda-corpo em vidro e vista panorâmica; • 4 vagas de garagem (2 cobertas) Pavimento superior: • Sala de TV aberta; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master ampla com closet e sacada; • 2 dormitórios amplos com sacada; • Banheiro social espaçoso; • Corredor com ótima circulação; • Piso em porcelanato; Diferenciais e tecnologia: • Construção com materiais de primeira linha; • Sistema de aquecimento solar com boiler automatizado e controle por aplicativo; • Água quente nos banheiros, lavabo, cozinha, área gourmet e lavanderia; • Preparação para chuveiro elétrico; • Infraestrutura para fogão por indução ou a gás; • Preparação para instalação de coifa; • Preparação para carregamento de veículos elétricos; • Infraestrutura para ar-condicionado em 6 pontos; • Preparação para energia solar; • Pontos de TV e rede de dados em diversos ambientes; Outros diferenciais: • Casa ampla, iluminada e bem ventilada; • Projeto de iluminação moderno com LED interno e externo; • Paisagismo diferenciado; Agende sua visita e venha encantar-se!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com conforto e funcionalidade em um espaço bem aproveitado. 54m² de área útil Destaques do imóvel: • Apartamento semimobiliado, pronto para morar; • Fogão incluso; • Máquina de lavar disponível; • Quartos com guarda-roupa; • Painel de TV na sala e em um dos quartos; • Cozinha com armários planejados; • Banheiro com armário; • 1 vaga de garagem O condomínio conta com excelente estrutura de lazer, incluindo portaria 24h, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, garantindo conforto e qualidade de vida para você e sua família. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 80m² área útil Apartamento com planejados, possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • Cozinha planejada; • Sala espaçosa; • Varanda; • Área de serviço ampla; • 2 vagas de garagem. Diferenciais: ✔ Área de lazer ✔ Aquecedor a gás ✔ Ventilador de teto ✔ Ar condicionado (+ dois pontos de ar condicionado disponíveis para instalação) ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Churrasqueiras ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Próximo ao Centro da cidade ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia ✔ Móveis planejados em vários ambientes Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Conforto, praticidade e localização privilegiada! 84m² área útil Imóvel semimobiliado, possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Cozinha • Sala ampla • Varanda ampla • Área de serviço • 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔ Área de lazer ✔ Ventilador de teto ✔ Ar condicionado ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Próximo ao Centro da cidade ✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais ✔ Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia ✔ Móveis planejados em vários ambientes Agende sua visita e aproveite a oportunidade de morar bem!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Conforto, praticidade e ótima localização para o seu dia a dia. O imóvel possui: • 2 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa planejado • Banheiro com box e gabinete planejado • Sala aconchegante • Cozinha com armários planejados, pedras e mesa • Quintal nos fundos • Área de serviço • 1 vaga de garagem em frente à casa Estrutura do condomínio: • Área de churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: ✔ Localização privilegiada ao lado do clube ADPM ✔ Próximo a escolas, posto de saúde e diversos comércios ✔ Fácil acesso à Rodovia dos Tamoios ✔ Região com acesso rápido ao transporte público Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE 36m² de área privativa Imóvel dividido em 4 ambientes: • 1 recepção • 2 salas (uma de reunião) • 1 pequeno ambiente com isolamento barita (que serviu de isolamento para raio x) ou pode virar uma copinha • 1 banheiro • Ar condicionado • 1 vaga de garagem Localização excelente! Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE INCRÍVEL Sofisticação, modernidade e conforto em um imóvel recém-construído, localizado em um condomínio de alto padrão. Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas e bem distribuídas • Suíte master com closet e banheira • Sala espaçosa com excelente iluminação natural • Cozinha integrada com a área gourmet • Ambientes integrados que valorizam conforto e funcionalidade • Garagem para 3 veículos Diferenciais: ✔ Projeto arquitetônico moderno ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Pontos preparados para carregador de veículos elétricos ✔ Ambientes planejados para conforto, elegância e praticidade no dia a dia Sobre o condomínio: ✔ Segurança 24h ✔ Lazer completo ✔ Excelente localização ✔ Infraestrutura de alto padrão Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo!

Aconchegante e familiar, pronto para morar e ótima opção para investimento. 52m² de área privativa Características do imóvel: • Portaria 24h pela central; • 2 dormitórios; • Sala aconchegante; • Cozinha; • Área de serviço; • 1 vaga coberta; Localização estratégica próximo ao Shopping Oriente, correio e demais comércios. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra.

EXCELENTE OPORTUNIDADE Moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. 35m² de área útil Características do imóvel: • 1 dormitório sendo suíte; • Sala de estar aconchegante; • Cozinha funcional; • Móveis planejados; • Semi mobiliado; • 1 vaga de garagem; • Ambientes modernos e bem distribuídos; • Excelente aproveitamento dos espaços; • Imóvel pronto para morar; • Não aceita pet. Localizado em um região estratégica da cidade, próximo a comércios, supermercados, restaurantes, farmácias e principais vias de acesso, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Geminado, aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e excelente localização em meio à natureza. Área construída: 84m² O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha funcional; • Lavabo; • Móveis planejados; • Área de serviço; • 2 vagas de garagem Localização excelente, próximo à Embraer, INPE, Petrobras e principais empresas da região; Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso ao trabalho e serviços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. Área útil: 82m² Destaques do imóvel: • Imóvel totalmente mobiliado; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Ambientes bem distribuídos; • Iluminação completa em LED; • Banheiros com box; • Aquecimento a gás encanado; • 2 vagas de garagem cobertas; • Ar-condicionado instalado; • Móveis planejados; • Fechadura eletrônica; • Eletrodomésticos inclusos: fogão com depurador, geladeira e máquina de lavar; • Smart TV; • Sofá, cama box queen, rack, mesa e cadeiras; Condomínio com infraestrutura e lazer completo. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com conforto e acabamento moderno em um espaço bem distribuído. Área útil: 52m² Destaques do imóvel: • Apartamento novo, repleto de armários planejados; • 1 dormitório com ar-condicionado e veneziana elétrica; • Sala para 2 ambientes, bem iluminada e aconchegante; • Varanda fechada com pele de vidro, perfeita para ampliar o espaço; • Banheiro completo; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem no 1º subsolo; Condomínio conta com estrutura de lazer, incluindo espaço gourmet, academia, playground e elevador, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita!