Salas

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Sofisticada e funcional, localizada em um dos edifícios mais modernos e valorizados da cidade. Área útil: 38m² Características do Imóvel: • Acabamento completo: piso instalado, teto com sanca em gesso e projeto de iluminação personalizado • Ar-condicionado já instalado • Lavabo privativo • Vista privilegiada: andar alto, com incidência do sol da manhã • 1 vaga de garagem exclusiva O The One Office Tower é referência em luxo e modernidade: • Recepção 24 horas • 8 elevadores sociais • Heliponto na cobertura • Estacionamento rotatividade Localização Estratégica: situada na região mais valorizada de Taubaté, ao lado da academia Smart Fit e a poucos metros do Taubaté Shopping, garantindo conveniência e grande fluxo de pessoas. Agende já a sua visita e surpreenda-se!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura para operação comercial! Área construída: 2750m² Destaques do imóvel: • Amplo salão para operação • Piso industrial • Escritório 56m² • Mezanino 56m² • Banheiros • Sala • Pé direito 6.7m • Ideal para logística, armazenamento de qualquer tipo de material (exceto inflamáveis) ou operações comerciais • AVCB do bombeiro aprovado para alta carga de incêndio (J4) • Cobertura da seguradora em caso de sinistro • Portão de acesso para caminhões com 8m de largura por 6m de altura Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura para operação comercial! Área construída: 1.920m² Destaques do imóvel: • Amplo salão para operação • Piso industrial • Escritório 160m² • Mezanino 160m² • Resistência à compressão 30 MPa • Banheiros • Sala • Pé direito 6.7m • Ideal para logística, armazenamento de qualquer tipo de material (exceto inflamáveis) ou operações comerciais • AVCB do bombeiro aprovado para alta carga de incêndio (J4) • Cobertura da seguradora em caso de sinistro • Portão de acesso para caminhões com 10m de largura por 6m de altura Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso e ótima logística. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Excelente, pronta para uso, ideal para profissionais da área da saúde ou empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Área total: 36m² Conta com: • Estrutura com preparação para equipamentos médicos, oferecendo praticidade para instalação e operação. • Sala de medicação, agregando ainda mais funcionalidade para atendimentos na área da saúde. • Móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e um ambiente sofisticado. • Iluminação em LED, garantindo economia e um ambiente bem iluminado. • Banheiro privativo e copa/cozinha, trazendo mais conforto no dia a dia. • Persianas instaladas e uma agradável vista para a Serra da Mantiqueira, agregando charme ao ambiente. • 1 vaga no subsolo. Localizada em um dos empreendimentos mais valorizados da cidade, com portaria 24h. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Versátil, com estrutura robusta e excelente metragem, ideal para investidores ou empreendedores. 165,33 m² de área do terreno 348,87m² de área total (Térreo + mezanino + superior) Pavimento térreo e mezanino (Foco comercial): • Ponto Comercial amplo, vitrine frontal com excelente visibilidade e fluxo de pedestres. • Sanitários, depósito privativo nos fundos e mezanino (96m²) para escritório ou estoque. • Entrada independente e escada de conexão interna. Pavimento superior (Residência completa): • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. • Sala de estar arejada, hall de circulação, cozinha funcional e lavanderia. • Varandas que proporcionam ótima ventilação e vista da região central. Ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade, lojas de departamentos ou investidores que buscam renda com locação comercial e residencial no mesmo lote! Agende já sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE Amplo imóvel de esquina, grande destaque para comércio. Vantagem para investimento: possível dividir em unidades para locação. 245m² área total 163,10m² área construída Imóvel possui: • 11 salas; • 3 banheiros; • Cozinha; • Garagem para 2 carros + 2 motos; • 3 entradas independentes; Diferencias: • Totalmente reformado: telhado, encanamento e piso novos; • Estacionamento fácil; • Região em pleno desenvolvimento comercial; • Aprovado e cadastrado junto à Prefeitura de Taubaté também para fins comerciais; • Oportunidade de valorização; Agende sua visita e surpreenda-se!

OPORTUNIDADE EXCELENTE Cada sala com 19m² - total 38m² Duas salas comerciais integradas, em prédio comercial com: • Móveis planejados • Portaria • 2 banheiros Entre em contato para mais informações!

ÓTIMA OPORTUNIDADE Ideal para quem busca rentabilidade imediata ou uma sala pronta para uso profissional. 49,48 m² de área total 30,44 m² de área privativa Imóvel possui: • 3 ambientes distintos e bem distribuídos • 1 WC • Totalmente mobiliada • Ar-condicionado em 2 ambientes Diferenciais: ✔ Imóvel já locado para escritório advocatício ✔ Excelente opção para investidores ✔ Edifício comercial consolidado ✔ Localização central e de fácil acesso ✔ Ambientes funcionais e prontos para uso Agende sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE O espaço conta com um layout inteligente, ambientes bem iluminados e grandes janelas que proporcionam uma vista panorâmica da cidade e ótima iluminação natural durante todo o dia. Área útil: 48m² Diferenciais do imóvel: • Ambiente amplo e moderno • Móveis planejados e bancadas de trabalho instaladas • Grandes janelas com vista aberta da cidade • Ar-condicionado instalado • Copa com pia e armários • Banheiro privativo • Acabamentos contemporâneos e de alta qualidade • Excelente iluminação natural Ideal para escritórios de advocacia, arquitetura, empresas de tecnologia, coworking ou consultórios. Localização estratégica, em região de fácil acesso e com infraestrutura completa ao redor. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!